利率如何確定

誰決定?

利率由三種力量決定。 首先是美聯儲 ,它設定聯邦 基金利率 。 這會影響短期和浮動利率 。 其次是投資者對美國國債和債券的需求。 這會影響長期利率固定利率 。 第三個力量是銀行業。 他們提供可以根據業務需求改變利率的貸款和抵押貸款。

例如,如果您錯過付款,銀行可能會提高信用卡的利率。

美聯儲影響短期利率

Libor :這是銀行為隔夜貸款收取費用以達到美聯儲準備金率的比率。 它是倫敦銀行間債券發行利率的首字母縮寫。 通常只比聯邦基金利率高出十分之幾點。

最優惠利率 :銀行向最佳客戶收取費用。 它通常高於聯邦基金利率,但低於平均可變利率。 利率緩慢影響經濟。 當美聯儲改變聯邦 基金利率時 ,整個經濟體的滲透效應可能需要12-18個月的時間。 隨著利率上升,銀行貸款緩慢放緩,企業緩​​慢擴張。 同樣,消費者也慢慢意識到自己並不像以前那樣富有,並推遲購買。

股市分析師和交易員密切關注FOMC每月會議。

利率下降 0.25點,立即使市場走高,因為它知道會刺激經濟。 另一方面,利率上調 0.25可能會降低市場,因為它預計增長緩慢。 分析師仔細研究美聯儲任何人發出的每一個字,試圖弄清楚美聯儲會做什麼。

不同類型的利率由不同的力量驅動。 浮動利率就是這個名稱所說的,它們在貸款的整個生命週期中都有所不同。 美聯儲利用其工具來提高或降低聯邦基金利率

財政部投資者如何影響長期利率

長期貸款利率,例如15年和30年期固定利率抵押貸款利率,對於貸款期限為15年或30年是固定的。 非循環信貸的利率也是如此。 這些通常是汽車消費貸款,教育和家具等大型消費者購買。 這些利率高於優惠利率 ,但低於循環信貸。 由於這些貸款通常是一年,三年,五年或十年,它們隨著一年期,五年期和十年期國債收益率的變化而變化。

這些利率完全不符合聯邦基金利率。 相反,他們遵循10年或30年期美國國債收益率

這些都是由美國財政部拍賣給出價最高的人。 收益率響應市場需求 。 如果這些票據的需求量很大,那麼收益率可能很低。 如果需求不大,那麼收益率需要很高以吸引投資者。

銀行如何影響其他類型的利率

在21世紀初房地產市場繁榮之前,它們隨著聯邦基金利率而變化。 這是目標利率直接受控於房屋景氣加快,新型浮動利率貸款的創建。 有些根據計劃改變費率。 第一年是1%或2%,然後在第二年或第三年跳升。 許多人計劃在利率上漲之前賣掉房屋,但是在2006年房價開始下跌時,有些人陷入困境。

更糟的是只有利息貸款。 借款人只支付了利息,從未減少本金。 最糟糕的是負攤銷貸款 。 每月付款少於償還利息所需。 相反,這筆貸款的本金實際上每個月都在增加。

信用卡利率通常是所有人的最高利率。 這是因為信用卡是循環信貸類別的一部分,所以需要大量的維護。 這些利率通常比Libor利率高幾個點。

為什麼利率是重要的

利率控制著經濟中貨幣的流動。 高利率抑制了通貨膨脹 ,但也拖慢了經濟。 低利率刺激經濟,但可能導致通貨膨脹 。 因此,您不僅需要知道利率是增加還是減少,而且還需要了解其他經濟指標所說的內容。

利率如何影響美國經濟

實際上2008年的經濟衰退實際上是通過倒收益曲線來預測的。 這是財政票據長期利率低於短期利率的時候。 美國國債收益率創下1.442%的200年低點。 此後,10年期國債收益率上漲超過2%。

利率如何影響你

利率最直接的影響是你的住房抵押貸款 。 如果利率相對較高,您的貸款將會更大。 如果你買房 ,這意味著你可以負擔得起一個更便宜的房子。 即使你不在市場上,你的房屋價值也不會上漲,甚至在高利率時期甚至可能會下降。

另一方面,高利率抑制通貨膨脹。 這意味著食品和汽油等其他商品的價格將維持在低位,您的薪水將進一步上漲。 如果你足夠聰明,以低利率鎖定固定利率貸款,你的收入將進一步拉大。

如果利率太高,太久會導致經濟衰退,由於企業放緩而導致裁員。 如果你處於週期性行業或者處於弱勢地位,你可能會被解僱。