你可以通過購買預先登記的房屋獲利嗎？
不幸的是，這兩個原因雖然對購房者有效，但並不現實。
然而，preforeclosure這個詞是一個熱門商品，這就是為什麼買家對他們的吸引力。 許多購房者不明白止贖法是如何工作的，或者是什麼使得房屋成為一個預先報告。 他們只知道他們在流行網站上列出了這些住房，而且他們想要購買。
如果我們要將責任歸咎於任何人這一錯誤信息，這將是這些家庭的熱門網站。 他們故意針對那些正在尋找購買房屋的天真購房者，而這些可憐的購房者卻毫無興趣地興奮起來。 這些網站購買默認列表發布，吮吸不知情的訪問者。
這並不是說買方不能購買預警。 專注於上市前的投資者往往試圖與賣家達成交易，而賣家在任何情況下都可能合法或不合法。 例如，許多州都制定了法律，規定當房主支付款項和處於預披報階段時，投資者可以做什麼和不能做什麼。
什麼是預防性披露？
預防外洩房屋是可以或不可以啟動止贖程序的房屋。 沒有必要在公共記錄中提交正式的止贖通知，以將其視為預先披露的房屋; 但是，多數情況下，違約通知將作為公開記錄。
預先披露意味著房屋還沒有被抵押，賣方在抵押貸款支付方面落後。 賣方可以選擇補償抵押貸款並使貸款流動，因此，房屋將不再是一個預先安置房屋。 如果賣方仍然處於違約狀態並繼續停止支付抵押貸款 ，那麼房屋最終將被抵押和被貸方或銀行扣押。
僅僅因為房主支付款項，並不意味著房主希望出售房產，也不意味著房屋將通過止贖程序並最終進入銀行的REO清單。 預審中的房屋往往是一種誤解。 如果預警房屋出售，它將被稱為賣空 ，而不是預警。 大多數預警公司的房屋不出售。
如何在preforeclosure首頁上提供優惠
購買房產折扣房屋的最簡單方法是幫助賣家彌補後付款，然後安排直接向賣家購買房屋。 這種情況下的一個特殊問題是一些賣家不想賣掉他們的家。 直接與賣方進行交易的投資者往往有利可圖。 這是因為賣家可能對自己的房屋價值不太了解。
賣家通常不知道他們可以通過在開放的市場上出售自己的房子獲得多少錢。 這意味著投資者可以利用這位賣家，儘管投資者可能不會承認。 投資者寧願相信他或她正在幫助賣家避免止贖 。 但是投資者最有可能計劃以低於其價值的價格購買房屋，也許可以給賣家幾千美元以便將賣家移出房屋。
由於如此多的賣家可能成為這一戰略的受害者，一些州已通過法律來試圖保護面臨止贖程序的易受攻擊的房主。 其中一些法律規定賣方在一段時間後有權撤銷交易，如果沒有向賣方提供這種權利，賣方可能能夠回家。
哪裡可以找到預先安排的房屋
到房地產經紀人列出房屋 預售 房屋作為賣空時 ，房屋最有可能以市場價出售。 銀行必須批准賣空以進行賣空，銀行聘請評估師和其他房地產經紀人執行業務流程外包。 一些精明的買家寧願在家庭成為賣空之前與賣家談判。
同樣值得注意的是，並不是每一次賣空都涉及一位賣家在付款方面落後的情況。 一些賣家可能是最新的，並且仍然會進行賣空，所以當前的賣家永遠不會真正落入預先警示雷達。
要找到一個preforeclosure首頁，買家可以搜索從聚合器中獲取饋送的熱門網站，或者他們可以為饋送付費。 一些止贖網站也會發布預警。 如果你有很多時間，你可以聯繫每個房主，看看他們是否有興趣銷售。
另一個角度是在賣方與房地產經紀人上市之前嘗試購買預警文件作為賣空。 尋找這類房屋的一個簡單方法就是定位在房地產泡沫期間建造的社區，在那里許多原始所有者依然存在。 其中一些房屋可能仍然處於水下，特別是如果該地區沒有完全恢復的話。
這些房主可能不會拖欠，雖然他們可能因為沒有股票而不進行賣空而不能出售。 請記住，當房屋作為賣空出售時，大多數代理商將把房屋暴露給市場上最大的買家群體，這將不再給您帶來優勢。 儘管在披露業務中有少數騙子，就像任何企業一樣; 建議您不要處理它們。
大多數首次購房者不應該追求環境保護措施，但最好集中精力尋找定期銷售，止贖或賣空，所有這些都以大致相同的市場價格出售。 選擇一個好的房地產經紀人來幫助購買一個家庭，一個可以幫助你談判的代理商。