如何計算你的債務收入比

01你的每月債務總額

您的債務與收入比率是通過將您的月收入除以您的每月債務支付來計算的。

DTI =每月債務/月收入

計算債務與收入比率的第一步是確定您每個月在債務上的支出。

首先，將你每個月在債務上花費的東西加起來，包括以下內容：

• 抵押或租金
• 最低信用卡付款
• 汽車貸款
• 助學貸款
• 撫養費/撫養費支付
• 其他貸款

例：

我們假設Sam有以下債務支出：

• 抵押貸款= 950美元
• 最低信用卡支付= 235美元
• 汽車貸款= 355美元

950美元+ 235美元+ 355美元=
山姆的每月總還款額為1540美元

02總收入

確定債務與收入比率的下一步是計算你的月收入。

開始總計你的月收入。 將您每個月收到的金額加起來：

• 總收入
• 獎金或加班
• 贍養費/子女撫養費
• 其他的收入

例

請記住，山姆每月花費1540美元來償還債務。 這是他每個月收入的收入。

• 年度總收入= 3,500美元
• 子女撫養費= 500美元

山姆的年收入總額= 3500美元+ 500美元= 4000美元。

注意：將每週收入乘以4，並將雙月收入乘以2，以計算您的月收入。 或者，如果你知道你的年薪，除以12來獲得你的月收入。

03計算你的債務收入比

一旦你計算出你每月在債務支付方面的花費以及你每個月在收入方面得到的收入，你就有了計算你的債務與收入比率所需的數字。 要計算比率，請將您的每月還款額除以您的月收入。 然後，將結果乘以100得出一個百分比。

例

在我們的例子中，薩姆的每月債務支付總額為1,540美元，他的月收入總額為4,000美元。 所以，我們將$ 1,540除以$ 4,000，然後乘以100。

$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5％

山姆的債務收入比為38.5％。

04你的收入比率意味著什麼

您的最終結果將屬於這些類別之一。

36％或更少是大多數人最健康的債務負擔。 如果你的債務收入比率在這個範圍內，避免承擔更多的債務以保持良好的比例。 您可能無法獲得超過此金額的抵押貸款的批准。

37％-42％不是一個不錯的比例，但它可能會更好。 如果你的比例落在這個範圍內，你應該開始減少你的債務 。

43％-49％是表示可能出現財務問題的比率。 你應該積極支付你的債務，以防止債務狀況超負荷。

50％以上是非常危險的比例。 這意味著您的收入中有一半以上將用於償還債務。 你應該積極清償你的債務。 不要猶豫尋求專業幫助 。

例

在我們的例子中，山姆的債務收入比率為38.5％。 這不是一個糟糕的比例，但如果薩姆增加每月的債務支付而不增加他的收入，情況可能會變得更糟。