10個房屋購買錯誤
很少有購房者停下來認為他們可能會失去家園。 但錯誤確實發生。 有些人很難避免，因為不好的建議，運氣不好或市場不景氣。 然而，許多人只需要一點常識就可以避免。
這裡有八個容易避免的錯誤，在你甚至有機會享受它之前，可能會讓你失去你的家！
01參加沒有錢的研討會
錯誤。 實際上，這些研討會看起來更像這樣：
您首先撥打該免費電話號碼進行預約。 然後，你通過三個小時的銷售點來購買書籍，錄音帶，CD和特別折扣的服務，這些服務由專業研討會專家提供 ，他們很可能從未在他們的生活中購買或出售一塊房地產，但希望利用您的脆弱性。
如果你按照你所謂的宗師的建議，你可能會發現自己製作了數十個低價優惠 ，直到你找到一個賣家將以18％的利息支付所有融資並以3年的氣球支付 。 顯然，你會失去更多的時間; 與此同時，包括“大師”和銀行在內的其他人都會從你的錯誤中獲利。
02選擇壞代理
考慮到這一現實，以下是選擇代理時要遵循的一些關鍵步驟：
03消除儲蓄
如果你把每一分錢都湊到你的新房的首付款上 ，向親戚借錢來支付你的結賬費用 ，併計劃將所有的維修費用和未來的維護費用記入信用卡 - 你花的錢太多了。
需要兌現你的退休賬戶以維持生計？ 別。
04拒絕專業建議
- 在互聯網上查找信息（當然，請確保您訪問的是信譽良好的網站）
- 閱讀房地產書籍
- 僱用律師和會計師的建議 - 並聽取他們的意見。
05選擇異國融資
低成本貸款有什麼問題？ 許多所謂的“異國情調”貸款的利率開始低，然後氣球......其他人是“可調整的”，這意味著今年的低利率可能會成為明年的過高的利率。
06挑錯錯誤的社區
你怎麼知道鄰里是否壞？ 有時候這很明顯 - 但是一些研究也可以非常有幫助。
- 向警察部門詢問犯罪統計數據。
- 在購買之前與鄰居交談。
- 在一天的不同時間走近街道，尋找諸如碼頭垃圾，登上窗戶，或者顯然是在便利店閒逛的無家可歸的人。
- 比較你正在考慮的房子的價格和附近其他房屋的價格。 如果它的價格比你考慮過的但是買不起的社區的價格低數千，那麼位置就是問題。
07通過家庭檢查
你如何發現問題 - 特別是當它們被覆蓋，隱藏或在牆內時？
家庭檢查是發現問題的最佳工具，並且經過培訓的合格家庭檢查員可以檢查每個系統，設備和管道。 當然，你不會拒絕你的夢想之家，因為它需要一層新的油漆 - 但是你可能能夠談判價格，或者要求店主在購買之前畫房子。
如果你決定節省你花在家中檢查上的錢，而是購買新的燒烤爐，會發生什麼？ 有一個很好的機會，你不會注意到內牆崩潰，因為...一個新的油漆塗層奇蹟。
08關閉後陷入債務
如果這聽起來像一個偉大的計劃，再想一想！ 購買新房後，您有責任關心並支付您的投資。 花更多的債務，第一次小小的挫折（失業，醫療緊急情況等）可能會讓你陷入止贖！