12種方法來查找預付定金
今天，預期的首付通常為20％; 然而，很少有人有這麼多的現金可供他們使用。 例如， FHA貸款只需要下降3.5％。
但事實是，買家越是放下，抵押貸款就越低。 低抵押貸款餘額的抵押貸款額低。
這裡有12種方法可以找到預付定金。
保存您的退稅
如果您很難保存，您可以將您的預扣豁免從1改為零。 這將迫使你的雇主向國稅局支付更多費用並減少你的工資。 對於一些免費和不守紀律的個人來說，這種方法可以確保獲得一個肥胖的所得稅退稅 。 但是，即使是正常的稅收收入退款也可能足以幫助您購買住房 。
從父母借
向父母要錢幫助你購買房子並不罕見。 有利的稅法會讓每位父母給予一定的金額而不產生任何稅收後果（與您的CPA核對）。
如果你的父母不會給你錢，也許你可以要求一筆無擔保的貸款，並以比父母可以在銀行或貨幣市場賬戶上得到的更好的利率支付。
您支付的利率可能會低於您自己貸款機構的普遍利率，這對所有人都是雙贏的。
定期脫襪子X金額
儲蓄賬戶增長的秘訣是每個月同時存入相同的存款。 例如，如果您每兩週付款一次，並在每個月付款中節省200美元，那麼在12個月的末尾，您將節省超過5,200美元，不包括利息。
在eBay上銷售東西或舉辦車庫出售
每個人都有太多的東西。 我從來沒見過一個沒有的人。 有些人每年花費數千美元存儲這些東西的存儲單元。 看看你的閣樓，地下室，在你的床下，在你的壁櫥裡看看你不再使用的東西。 如果你一年沒有使用過它，可以在一個車庫出售時出售它，把它放在克雷格的名單上，或者建立一個eBay帳戶並將其清除。
請賣家把它交給你
嘿，你永遠不知道。 如果你支付賣家的要價 ，你會驚訝於一些賣家會為你做什麼。 他們中的一些甚至會給你作為信貸的首付或者支付你的成交費用，或者兩者兼而有之。 在請求貸款之前請先與您的貸方進行核對，因為貸方對於您可以收到多少錢有著嚴格的要求。 舉例來說，尼希米計劃允許賣方提供高達6％的信貸; 儘管該程序不再可用，但類似的程序因城市而異。
快速解決訴訟
從人身傷害訴訟到民事訴訟，除了金錢的時間價值隨著時間滴答而降低的事實之外，通常的耽擱通常會使律師獲得更多的錢。 我們生活在一個訴訟社會裡，即使是一場輕微的保險槓損壞的簡單車禍最終也會在法庭上提起訴訟。
迅速解決案件並使用該獎勵來幫助您購買房屋。
檢查政府計劃
如果你在武裝部隊服役過你的國家，你可能有資格獲得由退伍軍人管理局支持的貸款，即VA貸款。 政府還為首次購房者開展了大量的首付款援助計劃。 此外，請與您的縣檢查，看看它是否提供特殊計劃，以誘導某些社區的房屋所有權。
做第二份工作
有些租房者會犧牲晚上在第二份工作上兼職。 如果這是一個短期的情況，那可能不會那麼難。 也可以是季節性工作，例如從感恩節到聖誕節或者在春季的稅收時間進行特殊工作。
要求提高
有一天晚上坐下來，寫一份你過去一年所做的所有事情的清單，這些清單可以讓你的公司賺錢或者增加盈利。
列出每一項成就。 然後把這個名單拿給你的老闆，並要求加薪。 要求超過你認為你會得到的。 你永遠不知道你會得到它。
獲得更好的付費工作
只要你的就業領域保持不變，從事不同的工作不應該影響你的抵押貸款申請。 也許是時候在其他地方尋找能夠支付更多錢的工作了。 請與當地的就業辦公室聯繫，與同事聯繫，並將簡歷發送給您想要工作的公司，不管是否刊登職位。
點擊您的退休基金
某些退休賬戶會讓你借錢買房。 請向您的註冊會計師查詢現行規定。 某些類型的需求賬戶可以讓您在不付罰金的情況下取出本金餘額。
考慮100％融資
如果您擁有良好的信用，您可能有資格獲得100％的貸款，為您的社區提供這些特殊的首次購房計劃 。 這可能是通過抵押貸款保險單保險的單一抵押貸款 ，或者您可能有資格獲得第二次按揭抵押貸款 ，因為當您出售房屋時。 與你的抵押貸款經紀人談談，看看哪些節目可能適合你。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。