活躍的成人退休社區
訪問任何活躍的成年退休社區為老年人生活，你更有可能看到居民放在機動高爾夫球車上，而不是看守人推著輪椅。 事實上，如果你沒有迅速離開他們的道路，這些幸福的高爾夫球手可能會超過你。 這不是你祖父的退休社區。
今天的退休社區與1964年的Beatlemania一樣受歡迎，生活在這些社區的老年人都知道愛我的所有單詞。
我不會驚訝地發現他們 - 卡拉OK是我們最好的。 許多55歲以上的成年人充分享受生活，他們的生活方式反映了這種能量。
什麼是主動成人退休社區？
退休社區受年齡限制，通常位於大都市區或附近郊區附近。 最低年齡通常為55歲，其中一名家庭成員符合資格。 一些社區將所有權限制在年齡在62歲以上的人，所有居住者必須至少62歲。然而，駕車的人可能會認為這只是另一個細分，直到你仔細觀察。
你可能會驚訝這些社區有多好。 許多人是門衛和私人。 房屋間距較近，批量通常較小，這意味著較少的庭院。 大多數的家庭都是基於成功的模式，所以他們可能傾向於彼此相似。 幾乎所有的人都提供了一系列的活動和設施。
高級生活風格：設施
活躍的成年退休社區中的房屋業主支付房主協會 ，該協會關心場地並處理維護。 部分房主協會費用支付如下設施：
- 俱樂部
- 18洞高爾夫球場
- 圖書館
- 健身中心
- 游泳池和溫泉
- 工藝品中心
- 台球和卡室
- 網球場
- 籃球場
- 繼續教育課堂
- 徒步旅行和自行車道
- 高科技媒體中心
- 宴會和宴會廳
- 餐館
- 遊戲室
名單是無止境的，只有你自己的想像力。 退休是一個可以玩的時間，對於很多人來說，享受有意義的工作是一段時間。 55歲以上的老年人知道如何玩樂，享受被喜歡做同樣事情的朋友所包圍的社交方面。
住在度假村社區的老年人的福利
為什麼要搬出一個為你服務十年或以上的完美舒適的家園，進入一個充滿陌生人的退休社區？ 有很多好處可以吸引老年人進入這些55多個細分市場。
- 單層住。
一級意味著面臨困境的膝蓋或疼痛的骨頭不會被迫爬樓梯。 這些房屋的設計可以方便輪椅使用。 - 物以類聚。
你的鄰居不太可能在滑板上尖叫青少年; 他們是像你一樣的人。 喜歡閱讀，花園，娛樂和旅行的人們，以及其他數百種其他愛好和興趣。 - 很少或沒有院子的維修。
房主協會割草坪，水域花園，修剪樹木，掃路，並在需要的地方提供除冰和除冰。 一些為您的家庭園丁提供了傾向。
- 度假生活。
充滿樂趣的活動位於步行距離之內或通勤輕鬆。 所有費用都包含在內。 當你想要的任何活動都位於社區內時，往往不需要離開場地。 - 混合工作與戲劇。
今天的許多老年人還沒有準備好過100％的生活，想繼續工作，或者開始新的職業生涯。 退休社區的住房通常包括辦公室，書房或單獨的工作空間。
在活躍的成人社區購買房屋
在新建的高級生活綜合體或細分中購買住宅與購買建築商無異。 您可能想聘請自己的房地產經紀人來代表您，他是一位了解55多個社區的經驗豐富的代理人。 請記住，如果您在沒有代理人的情況下訪問超過55個社區，他們可能不會讓您的房地產經紀人幫助您。
在訪問前註冊您之前，請務必先諮詢您的代理商。
以下是更多提示：
- 安排你自己的融資。 您可能會更好地使用建築商的貸款人。
- 即使房屋是全新的，也可以進行房屋檢查 。
- 在購買之前與鄰居談談 。
- 週末回來。 有時，訪問諸如孫子的客人可能會很吵鬧。
- 詢問房主協會文件並閱讀會議記錄。
- 詢問公用事業和其他相關的擁有成本。
- 如果您有關於賣方披露的問題，請聘請律師。
- 諮詢稅務會計師，以確定購買是否適合您的退休計劃。
- 要求提供家庭保修計劃。
儘管62歲以上的大多數購房者為新房支付現金，但您可能想稍後考慮反向抵押貸款 。 然而，請小心，並在簽署反向抵押貸款的任何融資文件之前尋求法律建議。 有時這些好處不值得這些缺點。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。