家庭動態可能會影響你向父母借錢的能力
一位讀者問道： “我丈夫和我想買我們的第一套房子，但是房地產價格比我們想像的要高，我們需要差不多2萬美元而沒有它，我丈夫的父母可能會給我們一筆首付款，如果我們能夠鼓起勇氣去問他們，我們是否應該回報它？有沒有一種秘密的方式來說服你的父母給你錢？我們如何能夠挖掘父母的銀行來購買我們的第一個家，並且仍然保持和平在家裡？“
答案：家庭情況會讓父母要錢時變得很難，因為每個家庭都不一樣。 很容易說，所有有辦法的父母都想幫助他們的孩子買房，但情況並非總是如此。 要說服你的父母給你錢是需要一點努力的。
當我購買我的第一個房子時，我有首付和關門費用。 我沒有指望的是一個貸款條件，要求我在得到抵押貸款之前還清汽車貸款。 我打電話給媽媽尋求幫助。 她說：“我為什麼要幫助你？沒有人幫過我。” 這不是我預期的回應。
她在銀行有這筆錢，而且這筆錢很少。 我答應在幾個月內還清她。 她猶豫了。 我瞥了一眼在客廳裡堆起來的箱子，併計算了日曆上剩餘的幾天，然後我才騰空出租，並脫口而出，“因為如果你不給我，我會在你家門口每隻手臂下都有我的行李箱和一隻貓。“
她掛斷了電話，並將錢存入我的帳戶。
父母給孩子預付款的原因
- 有些父母真的希望他們的孩子擁有一個家。
如果你的父母擁有自己的房屋，那麼他們很可能也希望看到你置業。
- 當孩子們要錢時，父母會感到有權力。
它讓他們滿意，知道他們仍然可以在成年子女的生活中發揮作用。
- 你的父母可能想確保他們會有孫子。
很多家長認為在公寓的家中養孩子比較容易; 畢竟，自置居所是美國夢。 他們還希望他們的孫子們住在一個家庭鄰里。
- 父母希望帶領孩子們獲得下一個成功的等級，而不是等待意志分裂。
你的父母可能知道他們購買第一套房子有多難，他們想讓你更容易。
- 父母愛你。
永遠不要忘記那個洞裡的王牌。 你的父母希望你快樂，成功，並享受生活所提供的一切美好。 如果他們能夠成功，他們也會成功。 不止一位買家說服她的父母通過玩親情牌給她錢。
稅收優惠。 稅法允許父母給予他們的現金禮物達到一定數額，而無需繳納禮品稅。 欲了解更多信息，請諮詢稅務師。
要求你的父母有錢買房
決定您是要還款還是將其作為禮物接受。 為了幫助說服你的父母給你錢，這裡有一些提示：
- 親自向父母索要錢。
不要通過電話進行。
- 由貸方進行資格預審。
準備向父母表明你不是全都說話，但你是行動。 您已經採取措施獲得貸款人的貸款預先批准信 。 如果貸款人對你的能力有信心，你的父母也可能有信心。
- 向你的父母展示你已經僱傭了一名代理人。
買家的代理人在你身邊，你的父母會看到你是認真的和準備好的。 給你的父母代理人的卡。
- 請你的父母和你一起看房子 。
你的父母可以幫助你做出正確的決定。 他們甚至可以根據自己的經驗為您提供很好的建議。
- 解釋你的財務需求。
作為一對夫婦，你可能賺取高額收入，但緊迫的要求可能會使得難以挽救。 如果利率有利和價格具有吸引力，現在可能是購買的時間。
如果您選擇支付禮物，您可以隨時安排在收益上出售房屋。
在撰寫本文時，Calvin BRE＃00697006的Elizabeth Weintraub是薩克拉門托里昂房地產經紀人。