使用這10個策略來最大限度地提高排位賽的機會
數以百萬計的大學畢業生在學生貸款和信用卡債務的負擔下苦苦掙扎，夢想住房擁有權似乎完全無法實現。
但這不是不可能的。 本文中的提示可以幫助您購買房屋，即使有學生貸款債務。
學生貸款時如何獲得抵押貸款
以下是您可以用來幫助您獲得抵押貸款的10種策略，即使您有學生貸款債務：
- 如果您的學生貸款額度達到10,000美元或以上，您可以以較低的費率進行合併以降低您的付款額，並使用這筆積蓄在家中支付首期付款。
- 為自己設定財務目標，這將有助於您專注於全局，避免不必要的支出。
- 避免信用卡債務 。 有一個或兩個主要信用卡，並每月結清餘額。 如果您必須攜帶信用卡餘額 ，請盡可能將其轉帳至付費較低的卡 。
- 建立按時支付賬單的記錄，以免損害您的信用評分 ，這是獲得抵押貸款， 汽車貸款和其他貸款的最佳利率的關鍵。
- 每年檢查您的信用報告是否有任何不准確之處，並在有問題時予以解決。 如果您打算購買房屋，請在開始狩獵之前至少六個月開始審查您的信用評分，並採取措施提高您的分數。
- 避免在你開始尋找房子之前的幾個月內拿出任何新的貸款或申請任何新的信用卡 。
- 在開始狩獵之前盡可能多地償還債務，這將幫助您獲得抵押貸款資格。
- 準備一個現實的預算，並確保你可以真正處理你的其他債務之上的抵押貸款 。
- 保存所有“找到的”錢： 所得稅退款 ，獎金，加班費和現金禮物，用於支付首付或關閉費用 。
- 考慮一個更便宜的汽車，並應用差額付款來償還信用卡債務或為您的首付款儲蓄。
貸方希望看到什麼
貸款人警告說，超過您收入8％的學生貸款將被視為難以管理。 大多數學生甚至都沒有計算他們藉入學生貸款時的月付款額，這意味著他們在開始還款時會感到震驚。
將您的付款保持在您的收入的8％似乎是可行的，但8％應該是所有非抵押貸款債務的總和，以便您輕鬆支付您的付款。
對於年收入40,000美元的人來說，這將是每月約275美元（對於學生貸款支付， 汽車貸款支付和信用卡支付加起來），以低利率。 如果利率上升，您未來的月度學生貸款支付也會增加。
你最好打賭它可以盡可能地減少每月付款的美元。
如果你還在學校，請閱讀
提前規劃，謹慎支出，並在學校盡可能多地賺錢可以幫助減少學生貸款還款的負擔。
要小心如何花你的學生貸款的錢。 學費，食宿費和教科書是花費你錢的聰明方式 。 外出就餐，購買音樂和衣服，春假期間或以其他方式為社交生活提供資金，並不是花這筆貸款的最佳方式。
即使您不直接將您的學生貸款用於非教育目的，將自己的任何資金花在額外資金上也意味著您的教育資金更少（可能需要藉入更多資金）。
你不必像貧民一樣生活（對任何人來說都沒什麼好玩的），但是要記住，你節省的每一美元（如不花）是少一美元，加上利息，不得不借用。
請記住，學生貸款需要10到20年的時間才能還清，這意味著您將（間接）為未來十年或兩年內的這些“額外”付費。