雙週付款可以節省成千上萬的時間並減少您的抵押貸款年
令人驚訝的是，你可以為自己節省數万美元，並減少抵押貸款年限。 就是這樣。
雙週付款的工作原理
雙週付款的魔力來自於一年有52週的事實，因此您有26筆付款。 如果您只需每月支付兩筆付款，那麼一年內只需支付24筆付款，實際上，每兩週付款方式每年需要支付兩筆額外付款，這與每月支付一筆額外付款相同。
這是一個例子。 假設您目前每月的按揭付款為1,000美元。 在一年的過程中，您將花12,000美元支付12筆款項。 如果您決定每兩週付款一次，您可以每兩週付款500美元。 似乎是一樣的東西，對吧？ 那麼，如果你拿500美元並乘以26次付款，你的總付款就會達到13000美元。 你猜怎麼著？ 這筆額外的1000美元直接用於您的委託人，從而減少了您花費的利息，並會更快地償還您的抵押貸款。
為了更好地理解真正的節省，在6.5％的10萬美元30年期抵押貸款中，您將支付127,544美元的利息加上10萬美元的本金，共計227,544美元。 每兩週支付一半的每月定期按揭付款將產生97,215美元的利息，節省30,329美元。 顯然，抵押貸款越多，利率越高，儲蓄越多。
如何製作雙週付款
因此，切換到雙週付款很簡單，只需將您的每月付款分成兩份，並每兩週付款一次，對吧？ 好吧，不是那麼快。 雖然這是一般的想法，但您確實想先與您的貸方進行核對。 首先，您可能已經建立了自動付款，並且希望確保可以阻止該付款。 否則，你可能會發現自己付出更多。
另外，請確保您的貸款人將接受雙週付款。 雖然大多數貸款人應該，但有些情況下，他們不會或者如果他們這樣做，可能不會自動向委託人申請額外費用。 您必須有一個貸款人在收到後立即按每半個月付款。 如果您的貸方等到收到您的貸款之前收到第二筆付款，您將永遠看不到收益。
最後，確保預付抵押貸款沒有罰款。 現在大多數抵押貸款都沒有預付款的罰款 ，但仍有一些將會因為試圖早日償還抵押貸款而懲罰你。 這很可悲，但卻是事實。 所以，只要確保你通過嘗試支付額外費用不會造成更多的傷害。
需要注意的事項
製作雙週付款是一個非常有用的工具，但要小心詐騙或特殊程序，聲稱他們可以為您做這件事。
一些公司提議將每月按揭付款轉換為雙週付款，一次性費用約為400美元。 遠離這些優惠。 你自己的貸款不應該花費任何東西來支付額外的費用 。 即使您的貸款人不接受雙週付款，您仍然可以通過每年支付一次額外的每月付款來獲得相同的結果。