為什麼抵押公證人如此昂貴？
要獲得公證文件，您可能需要支付適度的費用。 這些費用通常取決於您獲得公證文件的地點 - 州規定了最高允許收費標準，公證人可以收取任何最高費用。 他們也可以不收取任何費用。
公證費用
標準公證費用通常在每個簽名2美元至20美元之間，但抵押貸款關閉通常更昂貴。
移動公證人可以收取額外的費用，以便前往您的位置，但有些州限制最高旅行費用。 在許多情況下，這些限制是相當低的，但在所有情況下，成本必須“合理”。在請求移動公證人訪問之前，請查明任何旅行費用以避免意外。
抵押貸款簽署
對於購房貸款， 再融資和反向抵押貸款等住房貸款 ，您在披露文件中看到的公證費用通常遠高於您所在州的最高費用。 例如，您可能會看到超過100美元的公證費。
這些公證人是否違法？ 在大多數情況下，他們不是。 貸款簽署服務不僅包括公證您的簽名。 更重要的是，公證人可以按簽名收費 - 而不僅僅是每次訪問。
關閉抵押貸款通常需要一個多小時的公證時間，公證人可能需要打印和準備文件並支付其他費用。
有時，公證人甚至沒有收到你支付的公證費的100％。
如果您對與貸款有關的費用有任何疑問，請諮詢您的抵押貸款經紀人或代理人。
您可以通過使用不同的公證人來節省資金。
節省資金的方法
在許多情況下，如關閉抵押貸款，您無法控制公證服務的支付金額。 這些情況通常很少出現 - 除非您經常購買和出售房屋。 在你的一生中，你不會看到削減公證費用的有意義的節省。
但是，如果您經常需要公證文件，最好降低成本。 而不是在通常的地方尋找公證人（比如銀行，信用合作社，辦公用品店和航運店），你可能會在其他地方做得更好。 您甚至可以在正常營業時間以外以低成本獲得公證文件，並由白天進行公證的人員進行公證。
W ho是公證人嗎？ 你可能會感到驚訝。 問問周圍，你可能會發現朋友，家人和同事可以為你公證文件。 他們甚至可能會完全放棄這項費用。
銀行和信用合作社：金融機構通常免費為客戶公證文件。 如果去分行旅行很方便，你可以省下幾塊錢。 銀行通常向非客戶收取公證服務費用。
政府機關：您也可以在當地執法部門找到公證人，例如當地警長部門或市縣辦公室。
內部公證人：如果你經常需要公證服務，可能值得擁有自己的公證人或自己成為公證人。 你不能公證自己的簽名，但你可以支付別人的認證。 例如，您可以支付員工或同事成為公證人的費用。
費用中不包含什麼
公證服務經常被誤解。 公證的主要功能是驗證簽署文件的任何人的身份，並確保每個人真正想簽署協議。 但是，公證人確實需要閱讀合同。 公證人也不會對一份文件是否合法 - 甚至是所有各方的公平交易作出判斷。 對於這些服務，請諮詢當地的律師。
收取公證費用
公證費的收入通常被認為是用於聯邦所得稅的收入，但請諮詢您的稅務顧問，以確認您應如何處理您作為公證人收取的費用。
在許多情況下，你每年可以賺取的收入不足以維持生計。 相反，公證服務通常作為補充服務提供。 例如，除了其他銀行服務之外，銀行可能會提供公證服務，作為公證人員，您可以讓您成為更有價值的員工。
如果你被濫收費用
大多數公證人都知道最高費用，並且他們收取所允許的費用。 然而，公證人過度收費並不是聞所未聞（考慮到後果，這是不明智的）。
如果發生這種情況，向公證人詢問您所在州的最高允許收費，獲得逐項收據，並確保您支付了合理的價格。 如果您對所看到的內容不滿意，請與負責公證的州政府機構聯繫。 如果你不知道與誰聯繫，請從國務卿辦公室開始。