“我和我丈夫想知道我們是否應該離開我們的家？我們在市場高處購買了一套房子，現在它的價值低於我們的收入，不僅我們的價值下降了，而且我們還欠到抵押貸款公司比我們的房子值得。
我們都有很好的工作，而且在抵押貸款方面也不落後。 但有些家庭成員說我們應該走開。 這不是什麼大問題，我們可以重新開始。 我們可能會很高興租用一段時間。 擺脫這種負擔真的很容易嗎？ 我們應該離開家嗎？“
需要考慮的事情
我能聽到母親的聲音在我腦海中迴盪，“如果每個人都從懸崖上跳下來，你也應該這樣做嗎？” 答案很可能不是。 通過止贖並不容易， 這是令人心碎的，令人緊張的和費時的。
考慮一下：當你從停車場駕駛一輛全新的汽車時，它已經不值得你為它付出了什麼。 這是毫無價值的。 但這並不意味著它毫無價值。 這是否意味著你應該轉動那輛車，趕回莊家的地段，然後交出鑰匙？
可能不會，你做出了你的選擇 - 很可能會承諾償還汽車貸款。 你應該堅持那輛車。 有一天，你會付清它，你會換來另一輛車，把這輛車的價值放在你的口袋裡。
一個家庭沒有那麼不同。 首先，你需要一個生活的地方。 有充足的理由擁有一個家 。 另一方面，你承諾償還貸款，而且大多數人都覺得他們的道義義務（如果不是合法的話）遵守他們的話。
這是個人誠信的問題。
而另一個原因是市場循環運動。 你無法計時房地產市場 。 最終，發生什麼事情回來了。 歷史上，房地產價值隨著時間的推移而升值。
讓我強調一下， Jingle郵件並不是一個明智的選擇。 您有更好的替代購買和保釋。
不過，我並不是暗示你需要留在那裡，也不要繼續支付你的抵押貸款。
互聯網站點從你家散步
對於一些人來說，走開是唯一的解決方案，因為他們不能再提供可調整利率的抵押貸款，從而增加抵押貸款。 所以，他們在網上尋找解決方案。
沒有誠實的解決方案在線從這些走開的奸商。 這些公司掠奪了困擾的借款人的不幸，並且延續了走開和進入止贖的神話是一種合乎邏輯的，可預見的選擇。
你不需要在線公司的幫助來幫助你做你自己可以做的事情。 不要排擠機會主義者的口袋。 有很多非營利組織可以幫助您與貸款人進行談判或提供其他可行的選擇，而且他們不會向您收費：
- 國家信用諮詢基金會
- 希望現在
- HUD批准的諮詢機構
您還可以找到當地的非營利機構，這些機構將為您提供有關止贖的免費諮詢。 致電當地議會成員的辦公室以獲取此信息。
取消詐騙者詐騙者
如果你落後於付款，突然間，大量的止贖詐騙就會找到你。
這些公司會以比你可以說的更快的速度剝奪你的頭銜：“什麼是放棄契約 ？” 不要和他們做生意。 在同意接受一家公司的“幫助”之前，先致電一位值得信賴的朋友或房地產律師，他們希望通過承諾無法履行承諾來竊取家園。
停止止贖
如果您已經達到了提交違約通知的時間點，並且您已經進入止贖，那麼有辦法阻止止贖 。 再次，與在比賽中沒有狗的知名公司打交道。 問問你自己，如果公司從幫助我中獲益，它可能提供多少幫助？
抵押品底線
取消贖回權將毀掉您的信用。 這種貶損的信用將保留在你的信用報告上十年。 賣空一樣影響信用 - 完成賣空不會節省您的信用報告。
您可能有資格在兩到三年內購買另一間住房，但提供給您的利率並不具吸引力。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。