定義： Quitclaim契約轉移或“退出”任何不動產權益。 設保人可能根本沒有所有權，因此受讓人不能認為設保人有任何真正的利益轉達。 它可以轉移獲得的利益。 例如，如果設保人與財產所有人結婚，以配偶為受益人簽署並記錄一份離職申請書，將會將設保人可能已經在財產中獲得的任何利益轉讓給配偶。
如果某人想要出售物業的權益，該人將不會使用離職申請。 利用出售物業或出售物業權益的可接受的契約類型將是保修契約或盛大契約。 此外，還有一些情況可能需要國際貨幣基金組織簽署一份辭退契據。
不動產契據與國際轉讓契約的區別
一份離職申請書與Interspousal Transfer Deed不同。 很多年前，當恐龍在地球上漫遊時，我是南加州的一名託管人。 在20世紀90年代之前，我們用配偶之間的轉移交換了離婚申請。 據稱，在20世紀90年代早期，Interspousal Transfer Deeds成為轉讓或澄清配偶間不動產轉讓的選擇契約。
國際轉移契據涉及“稅收和稅法”第63條，該條款允許配偶之間的財產轉讓免徵轉讓稅。
如果你想知道為什麼國際間的轉讓契約因為放棄契約而獲得了知名度，那麼它比離職契據更進一步。 離職申請書轉讓配偶在轉讓時可能擁有或可能獲得的任何利益。 在數年後，它並不一定能夠解釋所獲得的利益。
一個Interspualal轉讓契約，檢查相應的方框，放棄任何進一步的社區財產索賠。 它可以由現任配偶或配偶在分居期間或經過最終離婚訴訟中籤署。 國際旅行轉移契據轉移的財產沒有轉讓稅。 轉讓稅是州和/或城市稅。 例如，在加利福尼亞州，州按照每500美元的價值收取55美分的費用。
退出契約是否將藉款人轉為抵押 ？
一項離職申請不會將藉款人的名字從抵押中移除，也不能免除借款人支付該抵押的責任。 這是一種流行的誤解。 有些房主認為，如果他們將自己的財產從財產所有權中解脫出來，他們的名字就會自動從貸款中清除出去，而且這種方式並非如此。 只有再融資 ，抵押貸款的償還或出售導致抵押貸款或貸款人選擇的財產出售，才能免除二級借款人的義務。
舉個例子，加利福尼亞州的一對已婚夫婦離婚後已經離婚，現在配偶繼續獲得所有權，想要進行賣空 。
當賣空銀行要求將配偶納入沽空程序時，通常配偶並非所有權的配偶會感到震驚，這意味著配偶需要提交納稅申報單，銀行對賬單和工資單存根，就像配偶的名字一樣。 賣空也可能影響非標題配偶的信用報告。
雖然您可以從許多網站下載免責聲明，但如果您希望百分之百相信您的離職申請書已經準備妥當並且您的利益受到保護，聘請專業人士準備法律文件（如律師）是明智之舉。 標題公司過去提供這種類型的服務作為住宿，但大多數不再這樣做。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。
常見錯誤：快速索賠契據，退出索賠契據
例子：儘管帕麗斯希爾頓在第五大道購買了第五大道的房子，但在她將房產出售給喬希霍洛威之前，她遇到並嫁給了丹尼德維託之前， 戴維托先生被要求向霍洛威先生簽署一份離職契約 。