很少VA貸款進入止贖
抵押貸款行業沒有確定的事情。 唯一可以肯定的是，如果你提供抵押貸款，你會留下來。 如果你不這樣做，你就不會。 但是， VA貸款與借款人可以抵禦違約的可能性相近。
在次級抵押貸款崩潰之後 ，由退伍軍人事務部支持的貸款繼續為退伍軍人提供安全的方式來為購房提供資金。
這些低成本貸款具有嚴格而靈活的承保流程，有助於將退伍軍人及其家庭免於違約和止贖破壞。
VA Foreclosure Rates
根據抵押貸款銀行協會的最新數據，事實上，VA貸款的抵押貸款利率最低。 以下是截至2009年第四季度止贖率的快照：
- 次級貸款止贖：15.58％
- FHA貸款贖回：3.57％
- 優質貸款止贖：3.31％
- 弗吉尼亞州貸款抵押品贖回權：2.46％
儘管面臨止贖的成功，但VA貸款和退伍軍人還沒有完全免疫過去兩年的經濟動盪。 然而， 退伍軍人事務部積極主動地讓退伍軍人和現役服務人員不致失去家園。
避免收回VA貸款
該機構敦促掙扎的退伍軍人立即聯繫他們的貸款人，並探討避免止贖的選擇。
貸款服務人員可以向退伍軍人提供以下一種或多種選擇：
- 貸款忍
退伍軍人可以獲得額外的時間來償還義務。 - 貸款修改
貸方將拖欠的款項轉入貸款餘額並開始新的付款時間表。 - 還款方案
退伍軍人每月支付一部分拖欠款以及正常金額。
- 賣空
放款人可以允許退伍軍人以比房主欠的更少的價格出售自己的房屋。 - Foreclosure的Deed-in-Lieu
退伍軍人可以將財產轉嫁給貸款服務機構，而不是通過止贖。 大多數貸款人寧願避免在試圖正式關閉房產時遇到的成本和麻煩。
幫助VA借款人在默認情況下
退伍軍人在弗吉尼亞州住房貸款中拖欠會員可以利用機構提供的服務幫助來幫助解決問題。 VA借款人還可以向8個地區貸款中心和兩個特別服務中心的專家尋求幫助。 要找到離您最近的中心，請致電877-827-3702。
一些退伍軍人也可能有資格獲得“服務人員民事救濟法案”或SCRA的默認保護。 符合條件的退伍軍人可以享受長達一年的較低利率，並且可以在服兵役期間免除止贖或驅逐長達九個月的時間。
具有非VA貸款的退伍軍人
顯然，當退伍軍人擁有不受該機構支持的抵押貸款時，弗吉尼亞州的干預能力有限。 退伍軍人可能能夠將現有的傳統貸款再融資為VA貸款，金額高達房產價值的100％。
退伍軍人也可以求助於希望聯盟尋求幫助。 這組顧問，抵押貸款公司和其他專家為努力維持運營的房主提供外展，諮詢和援助。 致電1-888-995-4673或訪問www.hopenow.com。