賣空並不是過去的大紅旗。 它不像一個掛在你脖子上的紅字。
賣空的現象非常普遍，幾乎每個人都知道有人做過賣空。 他們不是像止贖一樣可怕的事情。 做賣空意味著承擔責任，大多數租房的人都願意租給負責任的租戶。
如果您的信用報告中唯一的貶損標記是由賣空造成的，則該貶損信用是可以解釋的。 請記住，在2年後，大多數信用被重新建立，賣家可以有資格獲得房利美貸款購買另一個房屋。
在短期銷售中佔用您住宅的原因
我對賣家的建議是在賣空期間繼續存在。 不要動。 雖然你可能渴望繼續你的生活，但翻開下一頁，把所有這些都放在你身後，有充足的理由留在你的家中。
- 空置房屋經常遭到破壞。 僅僅因為你賣空並不意味著你不對你的家庭負責。 你一直對你的家庭負責，直到它關閉的那一天。 這意味著如果一些鞭撻者破壞了銅管道並淹沒這個地方，那麼損失就是你的損失。
此外，請記住，許多家庭在30天空缺後沒有投保。 檢查你的房主保險單。 購買空置的家庭保險是昂貴的。
- 空置房屋仍然需要維護。 你不能讓草坪死亡或停止修剪草坪。 如果鄰居要求政府實體投訴，並且該實體介入照顧您的草坪，那麼該實體很可能會留置留置權。 您的銀行很可能會拒絕讓您支付的留置權，然後房屋可能會被取消贖回權。 如果你還住在那裡，照顧家庭會更容易。
- 你住的是免費的。 如果你已經停止了抵押貸款 ，那麼留在家裡並不需要花費任何東西。 您可以盡可能留在那裡，並繼續保存保證金和第一個/最後一個月的租金。
- 一些銀行需要入住。 你需要聽到的最後一件事是你的賣空因為你搬出去而被拒絕了。 我們的銀行拒絕賣空，因為房屋空置，投資者準則要求入住。 當你不這樣做時，不要以為你可以說你住在那裡，因為銀行會要求你提供有線電視賬單的副本。
- 你家的家具表現更好。 只有很短的銷售代理才能拍攝空蕩蕩的臥室照片。 帶窗戶的角落是最不吸引人的鏡頭。 如果你不搬走，你的家會賣得更快，並吸引更多的承諾買家。
當你搬出去將取決於你希望獲得賣空批准函 。 我建議賣家等待，直到收到批准函，然後再等待一段時間。 許多銀行會給你30到45天的時間。 如果只有30天，您可能需要迅速採取行動。 本月的第一個月有很多租金可供選擇，因此距離本月的第一天越近，可能會找到的租賃房屋越少。
此外，如果購買要約包含意外情況，買方可能仍會取消。 要非常謹慎，您可能需要等到所有合同意外事件都被清除。 否則，你可能會發現自己只能轉身走了，不得不搬回去。你的賣空代理人應該能夠引導你。