從您的投資控股賺錢可能發生在4種方式之一
這不是一件容易的事，但卻是數百萬人完成的。 （為了幫助你確定“富人”對你來說意味著什麼，請閱讀“賺多少錢才能致富”）
在投資組合中致富的過程的核心是創造收入; 實際上賺錢 ，把這些錢投入到額外的生產性資產中，然後，就像一瓶洗髮水的說明一樣，“清洗，沖洗，重複”。 給予足夠的時間， 複合的力量發揮它的魔力，很快你的錢賺的錢就比你想像的要多。 在本文中，我們將採取一種廣泛的學術觀點來看待投資組合為資本所有者創造剩餘現金的不同機制。
＃1：賺取貸款利息收入
一些投資者直接借錢。 我的一些祖母花了幾年的時間積累了儲蓄，然後在十年或二十年前開始直接將抵押貸款轉給高風險借款人，通過基本財產獲得承兌票據，通常年利率約為13％。
她只在她熟悉了70多年的一小部分社區和城鎮內經營。 在許多情況下，她一旦確定了付款記錄，就會將期票賣給銀行，或者一旦買方有資格獲得傳統抵押貸款，她就會從交易中獲得再融資。
實際上，她將自己的錢“出租”給需要購買房屋的人。 她控制了自己的風險，並保留了足夠多的這些財產組合，當他們中的一個不可避免地陷入止贖時，她不時遇到困難，直到流程完成。
其他投資者更願意投資 市政府 ， 企業或其他實體發行的債券 。 然後這些債券發行人利用籌集的資金建立工廠，學校，醫院，警察局，拓展新市場，開展廣告活動或在債券募集說明書中提及的任何其他目的。 如果一切順利，債券所有者會收到郵件中的利息收入支票 - 或者更常見的情況下，直接存入經紀賬戶或全球託管賬戶 - 直至債券到期，此時整個債券本金已償還，債券不再存在。
＃2：從全部或部分擁有的企業收取現金股利
當你購買企業時，無論你是在談論角落裡的藥店還是一個規模更大的企業集團，比如伯克希爾哈撒韋，聯合技術公司或通用電氣公司的股票，你都有機會收取現金股息 。
這筆錢是公司董事會決定根據其在業務中的全部股份郵寄給業主的利潤的一部分。 您擁有的股權（所有權）越多和/或公司獲得的利潤越多，您的股息可能就越高。
截至2016年8月，全球最大連鎖餐廳麥當勞公司每年支付現金股利3.56美元。 如果你擁有100股，你會收到356美元。 如果您擁有1,000,000股股份，您將獲得3,560,000美元。 無論股票年內是否增加或減少，這些支票都會顯示出來，因為它們是由公司本身的基本經營業績資助的; 通過收集銷售芝士漢堡，薯條，巧克力奶昔，雞塊，蘋果派，早餐三明治和咖啡的特許經營者的收入而產生的現金。
即使公司面臨逆風，麥當勞的業務本身也足夠成功，以至於在過去的幾年，幾十年和幾代人中，股息大幅增長。 對於擁有全球帝國的一部分並希望致富的人來說，它一直是一支重要的財富建設力量。 事實上，自麥當勞於1976年首次支付股息以來，它每年都會增加支出，無一例外，這些支出總體上是完全壓低通貨膨脹率的 。 過去的15至20年證明了這種模式。 回顧1999年價值線投資調查的最新時間表，我們可以找到最大時間表，麥當勞的一股份支付了0.20美元的股息。 今年，如你所知，股息率為3.56美元。 這是增長17.8倍，或複合年增長率 19.72％。 除了掛在股票上，你不需要做任何事情，每年你都會獲得更多現金。
＃3：擁有一個成長中的企業，讓它為您再投資利潤，然後以高於您支付的價格出售您的股權
當你以一種價格購買資產並以較高的價格出售時，利潤就稱為資本收益 。 企業所有者通常可以通過從公司獲得利潤並將其重新投資到增長中來享受這一結果，從而使未來的利潤更高。 插圖可能會有所幫助。 想像一下，你擁有一家酒店，並不斷將收入投入建設更多酒店。 二十五年過去了。 如果您明智地管理了資本分配，而且企業本身是高質量的（您在填充房間方面做得很好，員工知道如何進入社區並鼓勵業務以獲得特殊活動預訂，您擅長銷售增強型服務以從每位客人中獲得更多收入，等等），您可能會收到比您在出售股份時再投資的總利潤總和更高的價格。 發生這種情況是因為你所出售的股票具有更多的價值; 更多建築物，更多收入和更多利潤。 這類似於烘烤蛋糕; 雞蛋，麵粉，糖，油和其他成分聚集在一起，形成比部分總和更令人印象深刻的東西。
了解資本收益和現金分紅不是相互排斥的，這一點很重要。 事實上，一旦公司建立良好並有利可圖，他們幾乎總是攜手合作。 一些歷史上最成功的公司讓股東們富有，因為他們都在增值並為股東提供了一系列收入。 例如，在上世紀70年代首次公開發行時，對沃爾瑪進行10,000美元的投資，在再投資現金股利與商店價值增長之間的價值超過10,000,000美元，因為商店在美國推出。 可口可樂公司在1919年首次公開募股時以40美元的價格購買了一股股票， 股息再投資 ，現在價值超過1500萬美元。
這些公司保留了大量的收入和資金增長。 這種增長也讓分紅率每年都有所增加。 當你把這兩件事情看在一起時 - 資本收益和股息收入 - 它被稱為總收益 。
＃4：擁有價值的東西（如房地產）並將其出租給需要或渴望以換取現金的人
從這種投資中賺錢有很大的好處，它與稅收有關。 在2016年這篇文章發表時，如果您是普通投資者，您可能不必為您的小企業主必須支付的租金收入支付15.3％的自僱稅。 這意味著從這個渠道獲得的被動收入可能會導致更多的現金留在你的口袋裡，而不是去政府。 我曾經寫過一個我認識的人，他的淨資產為數百萬美元，並且由於他的投資策略而繳納的稅很少，其中一部分包括購買機構建築物和租賃它們。 這可以成為致富的一種智能方式，許多人已經完成了隨著時間的推移開發，收購，積累和培育的房地產投資組合。
餘額不提供稅收，投資或金融服務和建議。 這些信息是在沒有考慮任何特定投資者的投資目標，風險承受能力或財務狀況的情況下提出的，可能並不適合所有投資者。 過去的表現並不預示未來的結果。 投資涉及風險，包括可能的本金損失。