如何通過創造被動收入來賺錢
被動收入的基本思想是，在完成最初的工作後，只需很少的努力就可以維持收入流動。
被動收入的一些常見例子是：
- 房地產投資出租
- 一項發明的專利使用費
- 您創建的角色或品牌的商標許可費用
- 書籍，歌曲，出版物或其他原創作品的版稅
- 企業的利潤很少或沒有日常的角色或責任
- 來自互聯網廣告的收入來自博客或您擁有的網站
- 股票， 房地產投資信託基金 ，股票共同基金或其他股票證券的 股息
- 擁有債券 ， 存款證或貨幣市場或其他現金和現金等價物的利息
- 養老金
- 銷售人員在通常自動續訂的賬戶中的剩餘收入，例如體育用品代表，在其賬戶中獲得佣金，每年每個商店帶來數千美元用於為客戶提供服務
為什麼你應該偏好被動收入來激活收入
被動收入很有吸引力，因為它可以讓你把時間花在你實際享受的事情上。
例如，一位非常成功的醫生，律師或公關人員不能用一位知名作者的話來“盤點”他們的利潤。 如果他們想在明年（及其後一年）賺取相同的金額並享受同樣的生活方式，他們必須繼續以相同的工資率工作相同的小時數。
雖然這樣的職業可以提供一個夢幻般的生活，但除非你真正享受到你所選擇的職業的日常磨煉，否則它需要太多的犧牲。 更糟糕的是，一旦你想退休，或發現自己無法再工作，除非你有某種形式的被動收入，否則你的收入將不復存在。 過去，這是通過員工參與公司贊助的養老金計劃完成的，但該船長期為國內和全球大部分員工出遊。
兩大類被動收入
有兩種類型的被動收入，並且在整個職業生涯中，您關注的哪些可能取決於您當前的財務狀況，人才，技能和個性。 這兩類被動收入是：
- 被動收入來源需要資本來啟動，維持和增長
- 被動收入來源不需要資金來啟動，維護和增長
那些選擇專注於第一類被動收入的人將需要家庭資金 ，投資者的資金，或者需要藉債來為購買資產提供資金的大筆資金。 最容易理解的是那些拿出大筆銀行貸款來建造公寓或購買出租房屋的人。
雖然這可以將很小一部分股權變成大量現金流，但這並非沒有風險。 使用借入資金時，安全邊際要小得多，因為您在違約之前無法承受相同程度的挫折，並且找不到資產負債表 。
第一類被動收入的另一個例子是在經營企業（例如工廠或家具店）擁有所有權股權的人，並允許企業發行債券以資助擴張。 沃爾瑪早期的商店經理被允許在公司上市之前進行投資。
大型投資組合也屬於這一類的被動收入。 如果您擁有價值10,000,000美元的藍籌股 ，您可以合理預計每年的股息為20萬至50萬美元，具體取決於您優先考慮的公司類型; 例如，主要石油公司等高收益證券的增長速度將會放緩，但會提供更豐厚的股息支出，而不是每股基本每股收益增長較快的公司。
無論你是花時間打高爾夫球，繪畫還是寫美國偉大的小說，你都會收集支票，因為這些商家支付了他們的一部分收入。 當然，問題在於需要1000萬才能在那個位置; 很少有人會完成。
第二類被動收入 - 即不需要資金啟動，維持和增長的被動收入來源 - 對於那些想要獨立創業並從無到有建立財富的人來說，是更好的選擇。 它們包括您可以創建的資產，例如書籍，歌曲，專利，商標，互聯網網站，經常性佣金或獲得幾乎無限資產回報的企業，例如幾乎沒有或沒有錢捆綁的下線電子商務零售商但仍能為業主賺取利潤。
被動收入最常見的路徑
看起來，產生大量被動收入流的最常見途徑是在主要工作崗位上工作，並使用您積極賺取的收入購買定期產生被動收入的資產。
例如，在我們前面的例子中，醫生或律師可以利用他的收入來投資醫療初創公司或購買他理解的醫療公司股票，如強生公司。 隨著時間的推移， 複利的性質， 美元成本平均和再投資分紅可能導致 他的投資組合產生大量的被動收入 。 其缺點是可能需要幾十年時間才能真正提高您的生活水平，但它仍然是基於企業所有權和股票歷史業績的最可靠的財富方式。
稅收和被動收入
獲得被動收入的一個主要優點是，它往往比主動收入更受歡迎。 這可能看起來不公平，但它的想法是，它會給人們一個投資資產的動機，這會促進經濟增長並創造就業機會。
例如，在他的公司工作的企業主必須支付額外的15.3％的自僱工資稅，而與僅僅在相同的有限責任公司中僅僅支付所得稅的被動利益的人相比。 換句話說，積極賺取的相同收入將以高於被動收入的比率徵稅。
如果在你的時間降低稅收和控制不是偏好被動收入而不是積極收入的動機，我不知道是什麼。