購買房屋是一個動蕩的過程 - 有時令人興奮和充滿希望，令其他人感到沮喪和失望。 這些起伏可能會讓你感到厭倦，影響你的判斷，直到你做出有影響的決定，你以後可能會後悔。 潛在購房者經常做的一個決定是購買他們無法承受的房屋 。
雖然銀行今天的抵押貸款要求比2007年房地產危機之前的要緊，但購房者仍然很容易發現自己的啃咬比咀嚼更多 - 並且可能在購買完成之後才會意識到。
這裡有五個跡象表明你正在買房子，你買不起。
1.創造性抵押條款
如果您的融資條件看起來像是抵押貸款（例如，第一抵押貸款，第二抵押貸款，僅限利息，可調整利率，延長期限和氣球支付）的跟踪組合，那麼這是一個重要的指標，表明您無法承受住房期待購買。
同樣，如果您的經紀人鼓勵您接受不符合理想的抵押貸款條件，併計劃在某個地方進行再融資，這本身就是一面紅旗，因為無法保證您能夠以更好的條款再融資 。
如果融資感受到任何形式的強迫 ，你會帶來的不僅僅是你能處理的事情，而且可能以後會陷入困境。
2.預付款援助計劃
有許多計劃旨在幫助購房者支付首付和關閉成本。 雖然這些計劃旨在消除住房擁有障礙以及刺激住房經濟，但並不總是意味著成為一種幫助。
如果你沒有準備好購買和擁有房屋的財務方面，那麼在你準備好之前加入一個房子，或者在沒有幫助的情況下入住一個房子，你會付出更多的代價。
你已經足夠支付這筆款項
您已經完成了盡職調查，並使用抵押付款計算器來確定您可以將新款項納入預算。
沒有擺動空間，但你覺得你可以“讓它工作”。
請記住，房主的成本遠遠超出抵押貸款的範圍。 除了每月付款外，您還需要支付維護和升級家庭和財產的費用。 而且你需要能夠處理意想不到的事情 - 破損的電器，漏水的屋頂，或擁有房屋帶來的許多額外費用 。
4.從退休賬戶借款
許多購房者從他們的退休賬戶借錢來支付他們的首付款。 儘管確實可以從Roth IRA處免收資金來購買你的第一套住房，但你也可以拔掉預計未來的資金。
記住你選擇退休的原因。 如果您購買房屋是您購買房屋的唯一選擇，那麼這是一個警告信號。
5.你有一種下沉的感覺
在你有史以來最大的一次購買之前得到冷腳並不罕見。 但是如果你無法擺脫那種即將咬掉的東西比你能夠咀嚼的那種沉悶的感覺，那麼這種直覺可能是你走在一條你應該回頭的路上的最大指標。
承認並不容易，但如果您購買的房屋太多，您將會深入了解。
如果你有疑慮或疑慮，你可以通過關注他們來幫助自己 - 即使這意味著你將自己的心放在了家中。
避免做出決定你會後悔
因為購買房屋是一個非常重要的決定，所以要確保你的房子清晰。 不要這麼著迷於擁有一個家的感覺，你對所進入的環境的現實視而不見。
理想情況下，您的專業團隊將指導您為您做出最佳決策。 但是你的抵押貸款經紀人和房地產經紀人可能會有自己的抵押貸款來支付，並可能引導你向有利於他們的方向發展。 你需要成為一個真正審查你的選擇，並選擇最適合你的人。
如果你想避免走下一條可能後悔的道路，注意這些警告標誌，並願意延遲購買房屋，直到你能負擔得起。
你稍後會感謝你！