然而，超過一半的被調查者並沒有計劃實際到達那裡，一旦他們開始走上正軌，他們通常會對成本有多大感到震驚。 當然，與房屋擁有權相關的一些成本是可預測的，例如您的按揭付款 。
但許多房主的輔助費用讓房主驚訝，包括財產稅，保險，水電費等等。 根據Zillow和Thumbtack的報告，美國房主每年可以花費超過9,000美元來處理這些隱藏的房主和維護費用 。
你不想愛上一個家，只會發現那裡的生活成本會讓你過度延伸。 以下是您應該考慮的訂單項的指南，所以當賬單開始到達時您不會感到震驚。
關閉成本
當您關閉抵押貸款時，準備好洗錢清單： 抵押貸款稅 ，貸款申請費，律師費，產權保險（契據保險），記錄費（支付給縣文書辦公室以記錄契據），以及任何潛在的房地產稅退稅，如果賣方已付款。 總而言之，你通常平均佔家庭總成本的2％到5％，OneTitle執行副總裁兼銷售主管麗貝卡梅森說。
它們會因州而異 - 例如，一個縣可能會收取每頁20美元的記錄費用，而另一個可能會收取5美元。 為了更好地了解您應該預算的總結算成本，Bankrate提供了一張互動式地圖。
家庭維護
根據哈佛大學住房研究聯合中心的數據，一般來說，你應該計劃每年支付你房屋價值的1％到2％用於維護和保養。
但是這個數字有所不同，Zillow的首席營銷官傑里米·瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）指出，公寓或附屬聯排別墅的維護比自己的土地上的獨戶住宅要低。
Zillow和Thumbtack的一些最常見的維護請求是房屋清潔，庭院護理，排水溝清潔和壓力清洗。 價格因地點而異。 您的代理和家庭督察可以幫助您估計日常工作在您的社區和地區的成本，尤其是第一年的成本。 像Angie's List和Thumbtack這樣的網站也可以幫助估算。
財產稅
財產稅不僅僅因國家而異，它們也不會停滯 - 它們也會根據城市，法令甚至特定房屋而增減。 稅務基金會在各縣計劃開支時，可以使用郡縣的房產稅數據查詢工具。 如果你認為你的房產稅高於他們應該與你所在地區的其他房屋相比，你可以僱用一名律師來幫助你增加稅收（通常是你救了你的錢的百分比）。 您也可以自己做，並節省費用。
公用事業
Wacksman表示，公用事業成本可能與財產稅一樣多 - 運行數百美元或更多。
估計會隨著氣候變化而變化，每年從2,616美元（例如GA，亞特蘭大）到3,480美元（俄勒岡州波特蘭）。 全國平均水平為2,964美元。 但為了清楚地知道預算是多少，可以問一位朋友在附近有一個家，你考慮讓他們看看他或她每月的賬單，確保根據他們的家庭規模和你的家庭規模進行調整。 當涉及到草坪護理，水費，甚至雜貨的當地價格時，這也可能令人大開眼界。
房主保險
如果你獲得抵押貸款，你將被要求擁有房主保險 。 即使你為你的家支付現金，你仍然應該擁有它。 您最好購買一項重置成本政策，該政策將涵蓋更換在火災中被盜或損壞的物品的成本，而不是為您提供丟失物品的折舊價值的成本政策。
據保險信息研究所稱，平均每年保費為1132美元。 但是你可以通過在線和離線購物來節省大量的金錢。 並詢問您可以獲得哪些折扣，包括安全系統的折扣，在家工作以及將您家的保險和汽車保險政策捆綁在一起。
最後，要意識到房主保險的局限性。 政策往往只保護住宅內的財產，但如果您要購買公寓，合作社可能會要求賠償責任人為該物業發生事故。 如果你在洪水區，你也需要洪水保險。
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