信貸危機的倖存者，這些計劃為刺激當地住房市場提供了寶貴的服務。
從下調的補助金補助金到免息的第二抵押貸款和其他特殊抵押貸款項目，購房者的選擇將越來越多。
這包括那些想在不耗盡所有資產的情況下購買房屋的人以及那些首先沒有這些資產的人。
買家可以賺取多達百分之一百至百分之一百四十的面積中位數收入，仍然有資格獲得一些首付款援助計劃。
例如，居住在加利福尼亞州奧蘭治縣的買家每年可以賺取將近98,000美元，並且根據可用的其中一項首期付款協助計劃的要求，有資格獲得最高為房屋購買價格5％的資助在該州。
什麼類型的預付款援助可用
預付款援助有多種形式，但最常見的來源是：
社區撥款
州住房機構
當地住房機構
貸款人特定社區再投資法案計劃
房利美
弗雷迪麥克
聯邦住房管理局
有比上面列出的來源更多，但這些將代表絕大多數可用的程序，並且是開始您的研究的好地方。
你如何符合首付計劃的資格？
雖然計劃指南因產品而異，但下面列出了一些標準指南。 該清單並非全包，所有這些限制在大多數情況下不適用於單一的首付款援助計劃。
以下是常見的限定符：
成為首次購房者。 確保並理解“首次購房者”的定義。
佔用該物業作為他們的主要住所，通常不允許非佔用人共同借款人
完成購房者的教育諮詢，並通過合格的購房者諮詢機構獲得完工證書。
滿足貸方和抵押保險公司/擔保人的要求
您的收入必須符合計劃的收入限制。
您想要購買的房屋必須符合該計劃的房價限制。
過去三年你一定不能擁有一套房子。
你必須住在你購買的家中。
再次，所有這些要求可能不適用於您的首選項目。 他們中的很多人都會意識到並準備好在需要時滿足他們。
你需要參加購房者教育課嗎？
購房者教育對房主的成功和幸福至關重要。 所有首次購房者都受到教育是非常明智的。
雖然並非所有的首期付款援助計劃都需要，但它從未受到過傷害的準備，並始終是一個好主意，通過購房者教育課程開始您的過程。
我如何參加這個教育課程？
在線：有許多經過認證的在線教育選擇
個人：通過NeighborWorks America或任何HUD批准的房屋諮詢機構進行面對面的購房者教育
你在哪裡可以找到一份首付款援助計劃
任何關於首期支付幫助的搜索應該從您的州住房機構開始。 他們提供了大部分的DPA信息和程序。
您當地的住房機構，縣和/或城市也是一個很好的資源。 對於社區補助計劃尤其如此，這些計劃通常可以為低至中等收入的購房者提供最好的交易。
HUD還提供一些與FHA抵押貸款協同工作的首付款援助計劃的質量信息。
尼希米社區基金會編制了該國最全面的預付款援助計劃數據庫之一，以幫助減少對住房擁有的障礙。
該數據庫包括首次購房者和一般援助計劃。
但是，最終，您的抵押貸款人將是最終的話語權。 並非所有的貸款人都提供所有的項目，所以您必須先與您的信貸員核對，以確保他們能夠幫助您使用您希望追求的預付定金援助計劃。