初創公司首次明確主頁買家
如果你相信你在有線電視節目上看到的關於房地產的所有內容，那麼你永遠不會相信首次購房者通常比其他類型的房屋更適合購買初創房屋。 入門級別的家庭並不總是擁有你在更昂貴的家庭中找到的所有魅力和魅力，所以購買初級家庭的概念對電視觀眾來說並不具有同樣的吸引力。 例如，如果您想猜測，例如，買家在House Hunters上購買哪個房屋，只需選擇價格最高的房屋，大部分時間您都可以。
回到現實世界中，首次購房者通過整理一系列便利設施並釘住他們希望看到的幾個位置開始尋找房屋。 在郊區的首發家庭的標準選擇往往是3間臥室，2浴。 在高成本城市地區的首發家庭的標準選擇可能是兩間臥室，一間浴室或甚至一間工作室公寓。
購買Starter Home的好處
對初學者家庭的強勁需求。 無論買家選擇何種類型的房屋作為首發房屋，該房屋的價格一般都是入門級的價位。 購買入門級住宅作為首發住所的好處在於，入門級住宅的需求趨於穩定。 入門級房屋的價格幾乎總是存在上漲壓力，因為這是新興購房者的最大市場。 人們可能不一定需要購買寬敞的兩臥室5臥室，但幾乎每個人都需要一個入門級的家。
更快的讚賞。 首發家庭可能會更好地保護您的投資，並且最有可能比升遷住房更快地升值。 對於有點謹慎的買家來說，這種好處可以保證買家做出正確的決定。 大多數人回顧2008年的市場崩潰以及由此導致的房地產市場崩潰，導致房價在一些地區暴跌超過50％。
2012年房屋銷售反彈時，這是首次出現在水下狀態的房屋。
降低費用。 由於銷售價格較低，這不僅僅是您的抵押貸款支付將會降低。 如果以銷售價格為基礎，您的房產稅將更易於管理。 但是你可能沒有考慮的其他費用，如天然氣和電力，也不會那麼好。 加熱或空調雙臥室房屋所需的費用遠低於支付兩倍於此尺寸的家庭的充足氣候控制費用。
購買入門家的技巧
不要被帶走。 從確認你想要低於自己的生活方式開始，最終你不會花費超出你的能力。 大多數初級房屋是由首次購房者在感情層面購買的。 愛上家庭很容易。 然而，當你花費你的第一個數万或數十萬美元時，你想要基於邏輯和常識來做到這一點。 不要被你在更昂貴的家中看到的設施帶走 - 這些東西可能並不像你想像的那樣昂貴。
列出你的融資。 使用您所在城鎮的認可抵押貸款人的預先批准函 。 你可能想上網找到一個好的利率，但事實是，你所在城鎮的任何貸款人都可以提供有競爭力的利率，而這些人是本地的。
嘗試在當地社區保留錢並支持當地企業是明智之舉。 更不用說，如果您的代理人介紹您的優惠，如果他們知道您的貸款機構或貸款官員，您將與賣方和上市代理商有優勢，因為它可以確保他們可以執行。 互聯網貸款人，並非如此。
願意彎腰。 你可能找不到完美的家，但如果你這樣做，你會立即知道它，當你看到它。 你的想法是毫無疑問的。 如果一個房子適合你所有的參數，但你不想購買它，那麼就會有一些錯誤，有些東西是不合格的。 但是，有些買家不會發現這個“完美”的家，特別是在庫存有限的時候。 在這種情況下，例如，願意放棄你的一個優先事項，例如車庫。
你可以隨時建立一個車庫 。 添加一個套牌。 美化你的美化。
當然，如果我沒有指出位置，位置，位置的格言，我會感到失望。 它被房地產經紀人重複了三次，因為這是你需要知道的三件最重要的事情。 你可以做任何其他的事情，但如果你在正確的位置買東西，耐心等待，你會發現OK。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，BRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀人。