購買家庭時的冷腳綜合徵是正常的
買家悔恨造成冷遇。 這不僅僅是在沒有襪子的吝嗇鞋子裡走在雪地裡。 在收到您剛買房的好消息之後，當您成為買家悔恨的買家或房地產經紀人冷眼旁觀時，並不罕見。 這種冷腳綜合徵一次發生。 一分鐘，你快樂地跳起來，互相擁抱，打電話給你的朋友和家人分享快樂，而下一分鐘的疑問就像是一場巨大的雨雲，似乎無處不在。
你想知道： 你剛才在世界上做了什麼？
然後，沒有開玩笑，情況變得更糟。 各種不好的情況都會彈出來。 你可能會想像你的配偶被解雇了，並想知道你們兩人怎麼做按揭付款 ？ 如果你的新房子裡有什麼東西壞了而你又負擔不起，會發生什麼？ 你為家付了多少錢？ 你應該找一個不同的房子購買？ 所有這些發生得太快了嗎？ 你的頭可能會旋轉。 嘎。
它會變得更糟嗎？ 是的，它可以。 這是買家懊悔的最好時刻。
例如，您可以找到其他人幫助您理解這些恐懼，或許是家人或親密朋友。 在一起，你可以讓自己完全瘋狂。 讓你自己感到痛苦是有意義的，因為你通過鼓勵彼此產生更多的負面結果來分享可怕的想法。 就像，如果一顆小行星撞到地球呢？
如果您發現這種情況正在發生，您可以脫身並找到一個中立的第三方來談談您的恐懼和買家悔恨。
與你信任的一個與你的房地產交易沒有關係的人說話。 這並不是說你的房地產經紀人不能提供幫助，因為代理商經過培訓可以幫助買家處理買家的悔恨，但如果這個人完全獨立於購房過程 ，你可能會感覺更好。
這也有助於“本·富蘭克林”的情況。 對本·富蘭克林來說意味著要試圖平衡利弊。 拿一張紙，在中間畫一條線。 標註左側是和右側否。 在NO欄下，列出不買房的原因，在YES列中購買房屋的理由進行平衡。 當你開始這個過程時，你可能無法想出購買房子的任何理由，但到你完成時，你將有很多理由購買 。
首先列出您在購買房屋時感到不舒服的原因。 不買房的原因可能是：
- 家太貴了。
- 抵押貸款的付款遠高於租金。
- 你不知道任何關於上門維修的事情，而且事情可能會出錯。
- 你可能不喜歡鄰居。
- 你可能會失去工作，最終在橋下睡覺。
- 如果您不得不退出國家，您可能無法將房屋賣掉，以償還您的貸款。
- 你不擁有任何園藝工具或冰箱或任何你需要在房子裡愉快地生活的東西。
- 在那裡生活了幾個月之後，你可能不會喜歡這個家。
- 家庭需要升級，您無法進行任何改進。
- 乾燥的咒語可能會導致家中發生火災並將其燃燒至地面。
在專欄的“是”一欄中，您可以列出購買房屋的原因，並將其反映為對NO方面負面原因的反制。
- 這個房子不是太貴，因為你已經通過了抵押貸款機構的預審和預先批准 。
- 抵押貸款利息的減稅使得您的付款低於租金。
- 您的第一年維修可能由賣家支付的家庭保修承保。
- 你應該在購買房屋之前與鄰居見面，以確定你是否喜歡他們。
- 如果你失去了工作，你的配偶仍然可以進行支付，並且你可能有資格領取失業保險金。
- 如果你不得不突然移動而不能出售，你可以租出你的房子並保存。
- 你可以舉辦喬遷派對，朋友和家人可以把俏皮禮物當作喬遷禮物 。
- 在那裡生活了幾個月後，你可能會更喜歡這個家，而且你渴望體驗這種快樂。
- 您可以根據預算允許進行家居裝修 ，就像您的父母和您的祖父母在您面前一樣。
- 如果流星把你的家燒到地上，那麼這就是為什麼你攜帶房主的保險。
此外，在欄目的“是”一欄中，還應列出購買房屋的所有理由，您最初在提出購買建議之前就已經提出了購買房屋的理由。 其中一些可能包括隱私，控制你的家庭以及打電話給自己的地方，放下根源，養狗，舉行後院燒烤，建立公平，甚至創辦家庭的能力。 突然之間，就像掰手指一樣，你的買家悔恨將消失，而那些冷酷的雙腳會變得溫暖起來。
請記住，買家懊悔是常有的事，但最終會通過。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。