你應該用游泳池買房嗎？
正如我所做的那樣，許多泳池擁有者學到了一個艱難的教訓，那就是合適的泳池維護是最重要的。
當然，大多數游泳池都位於室外，這使得照顧起來容易一些，但是您還應該了解您的游泳池是否符合有關加強安全規定的聯邦和當地游泳池屏障法律。
誰用游泳池買房？
- 誰不會看到沒有游泳池的家的買主
對於這些買家來說，游泳池是至關重要的，因為一個家庭不是沒有游泳池的家。 泳池在溫暖的州很受歡迎，全年都可以使用。
- 誰不會看到有游泳池的家的買家
有小孩的買家經常擔心溺水造成的意外死亡 。 一些買家不希望維修或花錢。
- 從來沒有想過關於游泳池的買家
如果房屋擁有買家所需的所有東西，但它也擁有一個游泳池，這些買家可能會面臨他們沒有預料到的快速決定。 一些人買房子，並用石塊填滿游泳池。
你應該買一個帶泳池的家嗎？
根據泳池和水療專業人員協會的數據，美國新增的地下泳池數量正在增加，截至2017年，美國約有1040萬個家庭擁有地下泳池。
研究表明，大多數低端和許多中檔買家不希望有一個有泳池的家。
高端住宅更有可能擁有游泳池，但有些從未使用過。 有些游泳池可供裝飾。 如果你喜歡游泳，那麼一個游泳池可能適合你。 但智慧說，只有在你使用它的時候才能購買一個帶游泳池的房子。 否則，你的波光粼粼的游泳池可能會變成一個昂貴的鴨子池塘。 問托尼女高音。
游泳池的類型
如果您計劃安裝游泳池，請聘請信譽良好的游泳池承包商。 例如，在加利福尼亞州，在泳池工作超過500美元的承包商必須獲得執照，並且需要為執照頒發游泳池專業分類。 新游泳池的價格約為30,000美元，但可以輕鬆飆升至六位數，這取決於噴泉，景觀或裝飾等所需的設施。
- 噴漿池
通過將混凝土和沙子的混合物噴射到池大小的孔中實現的噴漿池構造是最受歡迎的。 與臨時的地上池不同，這些地下池是永久性結構。 噴水池可以按照房主所需的幾乎任何形狀佈置，並且可以持續多年。 但是噴氣式飛機很昂貴。 它也不會永遠持續下去。
- 乙烯基池
乙烯基地下池通常是矩形的，但其他配置可用。 它們比噴氣式飛機便宜，因為水池內襯乙烯基; 然而，襯裡往往需要10年後才能更換。 它們在溫度低於冰點的地區以及游泳池在冬季排水的地區非常流行。 為了準備乙烯池，地面被挖掘出來，支撐牆由各種材料構成，如木材，鋼鐵，玻璃纖維或鋁。
- 地上池
全國房地產經紀人協會稱，地上游泳池因為便攜而不增加房價。 地上是游泳池的廉價選擇。 一些家庭主人購買自己動手的套件並組裝自己的地上泳池。 與可能需要數週完成的地下池不同，這些池可以在幾天內安裝。 當我在地上游泳池銷售房屋時，我經常會要求賣家將其移除。
擁有一個池的家的優勢
- 許多人認為水池增加了院子的審美價值。
- 舉辦很多派對的人們利用他們的游泳池作為娛樂中心，孩子們喜歡游泳池。
- 池提供了一個簡單的方法，可以在炎熱的天氣立即降溫。
有些人使用游泳池專門進行水中練習，並說游泳池為他們增加了健康益處。
擁有一個游泳池的家的缺點
- 定期維護。 游泳池需要化學品，清潔和隨著時間的推移，修理。
- 孩子可能會淹死。 Safekids說，溺水是1至4歲兒童意外死亡的主要原因。
- 游泳池房屋吸引更少的買家。
- 游泳池消耗寶貴的場地空間，並在一個小院子裡，他們可以壓倒。
- 保證帶有游泳池的房子可能花費更多，並且加熱它可能會推動水電費賬單。
池會增加或減少家庭的價值嗎？
游泳池是否為家庭增添價值取決於你住的地方。 根據美國消費者產品安全委員會的數據，三個最受歡迎的游泳池家庭州是加州，亞利桑那州和佛羅里達州。 美國房地產經紀人協會表示，地下游泳池為房屋市場價值增加了約7.7％的價值 。 然而，在較冷的氣候下，如明尼蘇達州，一個游泳池可能根本不會增加任何價值。
明尼蘇達州Eden Prairie的Coldwell Banker Burnet的房地產經紀人Pam Erickson說：“我們把房子定價 ，好像游泳池不存在，並希望它不會減損房子，但它總是這樣。那一位買家會來。“
埃里克森說，有越來越多的嬰兒潮一代不願意購買度假屋來投資自己的後院天堂。 他們安裝完整的游泳池系統，擁有瀑布，熱水浴缸，攀岩牆和廣泛的景觀美化。 她說，這對游泳池來說是一筆不小的開支，尤其是在一年中有三個月使用游泳池的地區。
免責聲明：Erickson女士在20世紀90年代初幫助我購買了幾套房屋。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。