債務和支出減少的房地產相當於淨應稅房地產
有關1916年至2014年聯邦遺產稅免稅和遺產稅稅率的聯邦遺產稅法和圖表概述，請參閱以下內容：
注意：此信息以簡化格式顯示，以便您可以計算對您的遺產稅負債的粗略估計。 不應依賴法律或稅務建議。 有關法律諮詢，請諮詢律師。 有關稅務諮詢，請諮詢稅務律師或會計師。
確定你的網絡產業的價值
你的財產的價值是用來確定你的遺產稅負債的起點。 通過閱讀以下內容了解如何計算您的房地產總值的估計值：
從你的房地產稅中，可以扣除以下項目，為你提供你的房地產稅的淨值 ：
- 債務和費用，包括抵押貸款， 信貸額度，個人貸款， 信用卡債務 ，喪葬費用和醫療費用; 以及解決您的遺產或可撤銷生活信託的行政費用，包括律師，會計和鑑定費，倉儲和運輸費，保險和法院費用; （提示：為了粗略估計管理費用，請將您的總資產增加5％）;
在2014年確定您的聯邦遺產稅務責任
然後從你的淨資產中扣除你可用的聯邦遺產稅豁免，以抵達你的應納稅遺產。
請注意，如果您一生中已經繳納了應納稅贈品 ，那麼您的可用遺產稅免稅額將等於所提供的全部免稅額與終身贈送的價值之間的差額。
一些例子使用534萬美元的遺產稅免稅和40％的遺產稅稅率
以下是一些使用2014年遺產稅免稅和稅率的例子，可幫助您了解如何計算遺產稅法案 ：
- 2014年死亡，沒有終生禮物，應納稅遺產 - 如果你在2014年死亡，你的財產是600萬美元，你的債務，費用和扣除是200,000美元，那麼你的淨資產是5,800,000美元。 然後，您從您的淨資產中扣除您的可用遺產稅免稅額，以抵達您的應納稅遺產。 如果您一生中沒有提供任何應稅禮物，那麼在這個例子中，您的應稅房地產將等於460,000美元：
5,800,000美元淨資產 - 5,340,000美元遺產稅免稅額= 46萬美元應稅遺產
然後，您的應稅房地產乘以40％，以達到您的聯邦遺產稅負債，在本例中等於184,000美元：
460,000美元的應稅房地產×40％利率= 184,000美元的納稅義務
- 在2014年死亡，沒有終生禮物，無稅的財產 - 使用上述相同的事實，除非您的淨資產價值為5,340,000美元。 在這種情況下，由於您的淨資產等於2014年的遺產稅免稅額，您的應稅遺產將為0美元，因此您的稅收負債將為0美元：
$ 5,340,000淨資產 - $ 5,340,000遺產稅免稅= $ 0應稅遺產
- 2014年死亡，終身贈品300萬美元 - 在＃1中使用與上述相同的事實，不同之處在於你的死亡發生在2014年，並且在你一生中賺取了3,000,000美元的應稅禮物。 這意味著300萬美元的應稅終身禮物將從您可用的遺產稅免稅中扣除，讓您獲得2,340,000美元的遺產稅豁免：
5,340,000美元的豁免 - 3,000,000美元的終生禮物= 2,340,000美元的豁免
因此，你的遺產稅負債將為1,384,000美元：
5,800,000美元淨資產 - 2,340,000美元可用豁免= 3,460,000美元應稅房地產
3,460,000美元應稅房地產×40％利率= 1,384,000美元的應納稅額