您家的目標受眾是居住在社區的潛在買家或是從其他地方搬家的買家。 既然您已經縮小了潛在買家的範圍，您應該詢問您的代理商他們正在為這兩個集團進行市場營銷。
問一個新的代理人是否會做不同的事情。
取消上市的理由
十分之九的時候，您現有的代理商很可能會以與新代理商所使用的工作類似的方式推銷您的家庭 。 如果您的經紀人經驗豐富，您可能需要重新考慮取消上市。 在許多小型社區中，出售房屋可能需要數年的時間。 懲罰你的經紀人並且當她花費時間和麻煩而不再支付她的時間時，將她的名單從她身上拿走是不公平的。 但是，有時您需要的是全新的方法。 以下是需要考慮的幾個原因：
- 溝通不暢：如果您偏好代理商的每日更新或每週更新並提出要求，而且她沒有提供，那麼這是取消列表的好理由。 但首先，讓你的經紀人有機會提高她的溝通技巧。 不要只是將列表放在一邊。
- 糟糕的照片：照片是營銷最重要的方面。 代理商可能會拼寫錯誤的單詞或使用錯誤的單詞，而房屋仍然會出售。 把這些照片弄成糊狀，而且你幾乎被洗淨了。 看看你的攝影。 如果它不是專業級的，你可能想要取消列表。
- 沒有互聯網曝光：將您的物業地址放入Google等搜索引擎中。 例如，我輸入了我在薩克拉門托蘭德公園上市的地址，並在153個網站上返回了25,400個結果。 每個人都在線，甚至是那些生活在一個小社區的人。
- 不匹配的人物：有時，直到你和那個人一起工作之後，你才會認識一個人。 你可能是一個超級成年人與一個未成年人配對。 你可能需要事實和事實，夫人，但代理人可能傾向於被動的性質。 如果你的個性沒有網格化，取消列表是可以的。
- 不道德的行為：特工很少出現不道德，但可能發生。 如果您覺得您的代理商不代表您的最佳利益，那麼可能是時候取消上市並尋找新代理商。
不可接受的理由取消上市合同
有些原因是完全不合理和不可接受的。 雖然他們可能對你很有意義，但我敢打賭，你會很難找到任何同意取消上市的房地產經紀人，原因如下：
- 賣方決定重新談判佣金。
- 賣家想要與一家較便宜的公司聯繫，也許是一家折扣代理商 。
- 賣家想賣掉鄰居或朋友而不付佣金。
取消上市合同的步驟
大多數住宅上市協議是雙邊合同，這意味著代理商必須履行，賣方必須履行。 取消上市合同的第一步是確定取消的理由。 查看以上原因以確定是否有適用於您的情況。
- 詢問如何取消上市的時間是您簽署上市合同時。 問你的經紀人，如果你不滿意她會釋放你。
- 如果您想取消，請立即告訴您的經紀人。 不要推遲這種溝通。 最好是寫下你的要求並記錄你的期望。 電子郵件就夠了。
- 認識到你的上市是在經紀和你之間，而不是你和你的經紀人之間。 如果您對您的代理人不滿意，那麼如果您要求經紀人為您分配另一位代理人，那麼對每個人來說都可能是完全允許的並且更容易。
如果你已經列出了你想取消上市的原因，並且代理人拒絕，你可能需要聘請律師。 律師不能保證你會得到你想要的結果。