房主不需要提前支付以減少抵押貸款餘額
這裡有兩個地方可以獲得主體裁減：
- 政府批准的主要減免計劃
- 由現有貸方提供的主要減免計劃
此外，您無需向貸款修改公司支付您的抵押貸款本金。 通過奧巴馬制定家庭實惠計劃，幫助水下房主免費獲得幫助。
請記住，抵押貸款公司通常不會降低抵押貸款的本金額，除非您的房屋價值低於您現有的抵押貸款或其他情有可原的情況。
主要減少計劃的警告是一種騙局
沒有免費的午餐，沒有免費的房主救助金，無論花哨的網站可能會向您承諾什麼。 任何人都可以建立一個網站並作出空洞的承諾。 不要被這種誤導性的手段所吸引。 僅僅因為你在網上發現它並不意味著它是真實的。 以下是一些警告信號，主要的減少計劃可能是一個騙局：
- 該公司不隸屬於您現有的銀行或政府。
- 您不認可公司名稱。
- 公司地址和聯繫信息不可用。 除免費電話號碼外，沒有“聯繫我們”按鈕。
- 沒有個人的名字被列為公司所有者或董事會。
- 一些網頁是空白或正在建設中。
- 當您撥打免費電話號碼時，您會感到壓力和困惑。
- 你不完全理解程序是如何工作的。 主要削減計劃相當容易理解。
- 您保證您現有的貸款將全額支付。 沒有公司可以保證您現有的貸款人將參與主體減免計劃。 謹慎保證。
- 您承諾任何類型的貸款和任何數額的貸款餘額都將符合該計劃的資格。 如果沒有更多的信息，外界無法做出承諾。
- 主要的還款公司要求提前預付或支付以換取談判或資助新貸款。 預付費=大紅旗！ 你應該寫的唯一檢查就是評估 。
查看主要減免計劃
如果您懷疑主體裁減計劃是否合法，請聽您的直覺。 你的直覺很少會把你引向錯誤的方向。 以下是一些提示，可幫助您確定公司是否合法：
- 聯繫HUD批准的房屋貸款顧問。 點擊你的州，進入你的城市，並致電免費的非營利機構尋求建議。
- 研究公司名稱並閱讀其他人對公司的評價。 你可能不是第一個被騙的人。 人們紛紛湧向互聯網，一直報告歪曲的行為。
- 致電您信任和尊重的房地產經紀人，抵押經紀人，律師或稅務會計師。 請該人為你檢查主要的減價公司。
如果您收到確認您的直覺是正確的，請將主要裁減公司報告給聯邦公民信息中心。 您也可以將該公司報告給您所在州的房地產管理機構以及您的州檢察長。 請不要覺得採取額外措施報告這些公司是一種浪費的努力，因為您關閉這些公司的幫助將有助於防止他們受害其他不知情的個人。