想擁有一個家，但不確定真正的成本？ 大多數人將住房抵押貸款， 首付，甚至是裝修費用考慮在內，但忘記了一件重要的事情：上門維修的成本。
那麼上門維護的費用是多少？ 根據最近的一項研究，比你想像的要多得多。 我們不只是在討論必要的修理，比如修理漏水的廁所或更換破損的窗戶; 而是擁有許多人忽視的住房的隱藏成本 。
下面，數字如何分解，您可以預期與家庭維護相關的意外費用，以及如何為它們預算 。
號碼
根據Bankrate最近的一項研究，美國的平均房主每年花費大約2000美元購買可選的家庭維護費用。 這筆錢花在景觀美化，家政，泳池服務，HOA會費，私人垃圾和回收成本，甚至家庭安全系統等服務上。 事實上，調查發現，63％的房主僱用一名專業人員至少有一次經常性服務，而35％的人租用兩次或更多。
平均而言，房主每年支付285美元的家政服務費用，210美元的社區服務費用，130美元的家庭安全系統以及123美元的游泳池護理費用。 其他經常性的年度維護費用包括除雪，化糞池服務以及私人垃圾或回收收集，所有這些費用每年都在100美元以下。
但是，正如你所知道的那樣，當它涉及你的預算時，每一點點都會加起來。
另一有趣的調查發現？ 老房主得到，以及他們賺的錢越多，他們就越有可能在這些服務上放棄現金。
準備好
在你家後院有個泳池嗎？ 那麼關閉和開放你的夏季綠洲的年度成本並不是每年的驚喜。
秋季/春季景觀設計也是如此，為您的家庭冬季化，甚至是任何HOA費用的到期日。 或者，請記住，為這些可選服務提前付款可能會為您節省資金。 例如，為家庭安全系統付費實際上可以通過您的家庭保險政策為您節省資金，更不用說讓您放心。
事先進一步了解這些隱藏成本，您可以越早開始為它們預算。 嘗試每個月撥出一定數量的現金來支付這些費用，這樣，當他們確實滾動時，貼紙震動將會很小。
重做預算
將這些可選維護費用納入預算時，準備工作至關重要 - 您可以在準備這些賬單時越早做好準備。 所以提前計劃。 在您的日曆上製作截止日期或預計的服務電話。 計算你期望每月為這些服務提供什麼，並相應地留出這些錢。 如果您花費的平均金額，您每月的預期成本為每月166美元（2,000美元/ 12 = 166美元）。
如果您沒有額外的現金支出，請考慮留出部分納稅申報表或您可能通過工作獲得的任何現金獎勵。
如果你仍然陷入困境，考慮削減你的可支配支出或者將其納入可支配收入來彌補差異。 你想要做的最後一件事是面對即將到期的維護費用，無法支付費用。
如果這些額外成本對您的精神狀態和預算都造成壓力，請考慮購買房屋的經濟利益：升值， 抵押貸款利息扣除 ，物業稅扣除，甚至資本利得排除。 請記住：買房是一項投資。
其他技巧
- 儘管這些房主的可選維護費用平均每年大約為2,000美元，但請記住其他非可選維護成本的價格，例如害蟲控制，修理甚至公用事業 。
- 其他需要考慮的費用是購買房屋後需要購買的物品 。 割草機，園藝用品，工具，除雪設備和窗戶護理等都是您在房屋所有權的頭一年或兩年內可能購買的所有東西。