FHA - 聯邦住房管理局
FHA貸款自1934年推出以來已經有近80年的歷史。購買房屋貸款需要3.5％的折扣，並且擁有2015年最好的“第二次機會”承保指引，FHA仍然是抵押貸款融資的中流砥柱。
VA - 退伍軍人事務部
作為對我國服務的獎勵和激勵而引入; VA抵押貸款融資也為美國服務。 2012年，退伍軍人事務部宣布，自1944年建立住房貸款計劃以來，它已經保證提供2000萬美元的住房貸款，作為退伍軍人退伍軍人返回的原始GI標準的一部分。
要獲得VA貸款的資格，您必須曾在美國武裝部隊服役過，或曾是國民警衛隊或儲備的成員。 在某些情況下，已故退伍軍人的配偶也有資格參加。 就寬大而言，VA承保與FHA承保非常相似。
美國農業部 - 美國農業部
被稱為“農民貸款” 並由美國農業部美國農業部資助的這一農村住房獎勵措施可供美國許多小鎮使用。
為低收入到中等收入家庭提供低利率，低首付按揭選擇，美國農業部的融資可以提供市場上最好的抵押貸款交易之一。
房地產本身有地理上的要求，貸款人一定會幫你弄清楚你的夢想之家是否有資格參與這個項目。 USDA計劃通常用於人口在25,000或更少的城鎮。
傳統的3％減少計劃
一度休眠的房利美97％貸款價值計劃已經從2014年12月的灰燼中湧現出來。值得慶幸的是，控制著房利美和房利美的聯邦住房金融管理局（FHFA）意識到，許多千禧一代都住在購房長椅上由於缺乏資產。
他們還發現FHA的融資比他們更喜歡的價格昂貴，並且缺乏合理的傳統抵押貸款替代方案。 事實上，千禧年人口中的年輕人在經濟衰退期間節省了很多時間。 由於工作不足和收入不足，難以挽救成千上萬的人向首付。
然而，它並沒有表明儲蓄挑戰的千禧一代是一種更大的信用風險。 事實上，許多人擁有無可挑剔的信用，往往與上行工作流動潛力相結合，使他們的信用風險非常低。
傳統的3％的按揭抵押貸款是FHA融資的堅實選擇。 3％的首付計劃限於貸款規模為424,100美元或更少。
高成本地區的貸款是允許的，但貸款額度仍然受到當地合格貸款限額的限制。
州和地方援助計劃
每個州至少有一個購房者援助計劃，大多數有多種選擇。 國家住房和金融機構提供的大部分方案都面向低收入和中等收入的買家。
然而，還有一些計劃旨在刺激街區或鼓勵購買者為社區服務的消防隊員，警察，社會工作者或老師。 個別社區甚至社區也分配資金用於住房援助和社區恢復活動。
除了研究您的官方縣和市政府網站以獲得當地獎勵之外，檢查HUD的“購買家庭”頁面是值得的。