贏得春季購房者的提示
提示：如果您的家庭假期以來一直在市場上銷聲匿跡，請將其從市場上拿下。 給它一個“冷靜”幾個星期才能重新投放市場的機會。 如果DOM顯示它已經上市數月，沒有人會在春季看到你的家。 買家傾向於新的，新的列表！
以下是您可以做的15件事情，以改善您的房屋在新房上市中淹沒春天的房地產市場的可能性：
清洗Windows內部和外部/擦亮所有鏡子
閃閃發光是免費的，閃閃發光賣家。 一個潛在的買家可能不會意識到為什麼你的家似乎如此誘人，但如果窗戶一塵不染，而且你的鏡子反射陽光，就會感覺到它。 清潔是準備出售房屋的第一步。
摟草/修剪後部灌木叢
清理草坪上枯死的樹葉和碎片。 不要讓雜草叢生的植被阻擋窗戶或入口的路徑。 切割灌木叢和樹枝將讓太陽進入室內並展現你家的外部。
沿車道/人行道對角線和草坪割草
巧妙地修剪整齊的草坪，並告訴買家你注意小細節。 對角修剪的草坪使你的院子看起來更大。
移植鬱金香和水仙花或在容器中買鮮花
黃色的花朵刺激購買慾望。
經過漫長的冬季，每個人都渴望看到春天的第一個跡象。 黃色鬱金香和水仙花誘發快樂和滿足感。 在入口附近以三到五個組的形式安排容器。
清潔窗簾，窗簾和百葉窗，並打開每個窗口
將你的窗簾鋪到干洗店或洗滌，晾乾並按下。
將百葉窗扔進肥皂浴缸中快速洗滌。 擺脫所有積聚的灰塵和蜘蛛網。 清爽的床單和通過窗戶的春季時光吹入室內。
設置新鮮嗅到的花卉，如剛修剪的丁香樹枝或牡丹
為什麼不奉承你的鄰居，並問你是否可以從他們的院子裡借花？ 天然氣味比人造氣味更具吸引力，在易感人群中引發更少的過敏。 牡丹花瓶的設計是為了保持牡丹直立，但首先洗花，以避免攜帶螞蟻進去。 聰明的家庭舞台帶來室內色彩和香味。
拋光地板以高光澤
如有必要，您的硬木地板應進行修補。 使您的陶瓷和油氈地板閃爍閃耀。 漂白劑無光澤的水泥漿。 徹底清潔所有區域地毯。
利用毛巾，拋出物，淺色枕頭 - 黃色，粉紅色，淡藍色，薰衣草
即使這意味著更換物品，毛巾，床單，拋出物和沙發枕頭也是您可以購買的廉價口音。 在柔和的春天色彩中，他們會點亮一個房間。 在浴室毛巾架上鋪上毛巾，並在時尚金字塔的櫃檯上放置滾動的洗衣布。
為清潔鞋提供一個外部墊子，並在入口處放置傘架
無論你住在哪裡，春天的天氣往往都是不可預測的。
在一些州，一天可能達到72度，下一場會下雪。 如果下雨，給買家一個放置雨傘的地方，並在進入家庭之前擦乾淨他們的腳。 一些賣家將塑料跑道放在地板上進行保護，但這往往破壞了閃閃發光的波蘭工作的效果。
購買鮮豔的氦氣氣球
文具和派對用品商店每個售價約1美元的氦氣球。 所以，沒有理由不拿起幾十個氣球來搭配你的房屋招牌。 氣球令人興奮，並會讓家中的購物者註意到你的家。
列出四色傳單和融資選項
不要吝嗇你的營銷材料。 你希望購房者在他們選擇的幾十人中選擇你的傳單。 顏色比黑色和白色銷售得更好。 通過給他們兩三個融資方案，向購房者表明購房者有多容易購買房屋。
買家考慮購房時首先考慮的是每月的按揭付款。 不要讓他們猜測。
使用彩色照片進行展示廣告
通過在您的廣告中添加彩色照片，花點時間閱讀報紙和在線廣告。 記住：一張圖片勝過千言萬語。 看看你的照片畫廊尋找一個季節性的照片，炫耀你的家的最大優勢。
郵寄四色明信片與UV塗層
打電話給當地的公司，以獲得免費的周圍鄰居的直接郵件列表。 打印四色超大明信片，並包括一個紫外線塗層，以提供營銷成果 。 使用一流的郵資。
用冰塊填充水槽為客人提供瓶裝水
為買家提供幾十瓶冰水。 您也可以將標籤粘貼到您的電腦打印的瓶子上，並附上您的電話號碼，照片和家庭地址。
設置對待，單獨包裹在玻璃紙上並用絲帶捆紮
房屋讓買家感到飢餓。 給他們點零食。 這將給買家一個機會留在你的廚房，並驚嘆於其優雅的約會，否則可能會被忽視。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。