購房者可能不關心代理人的銷售數量。
消費者被競爭激烈的房地產經紀人用類似的廣告抨擊，其中很少有意義，特別是當他們聲稱自己比下一個人更好。 你能相信什麼？ 你還是應該關心？
底線是，許多賣家和買家不關心他們是否僱傭了頂級生產商房地產經紀人。
大多數人只是想要完成這項工作，而且工作做得很好，道德，誠實，沒有太多戲劇性。
這是什麼意思呢？
一些買家或賣家可能會擔心，如果一名經紀人是一名頂級製片人，那就意味著經紀人太忙而無法充分幫助他們。 通常情況並非如此。
老實說，一個頂級製片人代理人和一個超級代理人之間存在著明顯的差異。 Megastar擁有非凡的銷售數字，每年收入在50萬美元至100萬美元之間。
這也取決於誰排名以及排名如何。 對於一些代理商來說，成為頂級生產商意味著他們已經賣出了價值數百萬美元的房地產，而今天的房地產價格並不高。 例如，如果你在20世紀70年代談論房地產業務，那麼一個百萬美元的生產商是一個大問題。 那是一個家庭的平均銷售價格約為80,000美元。
即使在今天，每年出售12套住房，每30天有一套住房，可以使代理商獲得最高生產商地位。
房地產經紀人委員會最高生產者標準
全國各地的房地產經紀人協會對頂級生產商都有自己的要求。 取得資格的要求往往會根據市場情況而變化。 如果你看看薩克拉門托房地產經紀人委員會，那麼達到主人俱樂部地位的資格在任何一年都是不同的。
要成為一個“主人”，這意味著銷售額在300萬到500萬美元之間，至少有8個左右的交易，這意味著每個月的要求少於一次交易才有資格。
相比之下，芝加哥房地產經紀人協會將超過180個單位的頂級生產商命名為接近20個單位或更多的單位，並一路下降到500萬美元左右。
經紀業頂級生產商標準
另外，每個主要的房地產經紀商都會為其代理商提供年度生產獎勵。 例如，21世紀提供世界獎項，辦公室和公司獎項。 有黃金或鉑金，總裁或大使，區域製作獎以及服務獎，包括前十名和首選代理俱樂部。 另一個例子，ReMax通過頒發100％俱樂部，鉑金俱樂部，董事長俱樂部和鑽石獎等獎項來慶祝其經紀人的成功。
個體代理最高生產者標準
房地產經紀人以任何你能想像的方式宣傳他們的成就。 一些代理商誇大或在某些情況下甚至說謊 。 他們可能會在一所宣稱他們是頭號社區專家 的房子上貼上標牌 ，但這種稱號可能完全存在於他們的頭腦中。
你可以並且應該要求代理人在遇到他們時符合這種聲明的條件。
一些房地產經紀人可能會使用出售房屋的數量來證明第一的地位。 只要該代理商在指定領土內銷售的房屋數量超過其他代理商，就可能是合理的聲明。 另一方面，考慮一個代理人，他們可能只賣出10個房屋，但每個房屋都是100萬美元或更多，從而將該代理商的美元產量提高到1000萬美元以上。 如果另一家頂級生產商代理銷售50套住房，但其產量低於1000萬美元，銷售額超過1000萬美元的代理商還可以根據美元數量申請頭號生產商地位。
當地最佳生產者標準
頂級生產者標準也可以由個人，房地產團隊建立，並且針對所有代理商排名，或者與特定經紀商的代理商進行排名。
一名特工可能聲稱是南佛羅里達州，或達德縣，或邁阿密市，甚至南海灘附近的頂級生產商，一直到出售Ocean Drive最海濱的住宅作為頂級生產商Ocean Drive的製作人。
代理商試圖找到一種方式來區分自己與競爭對手。 看看狀態限定詞來形成你自己的觀點。 如果您不清楚代理商的廣告或聲明，請代理商向您解釋。 但不要僅僅根據代理人的獎勵或自我強加的要求來聘請代理人 。 聘請您信任的代理商，並提供關閉交易所需的經驗。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，BRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀人。