一年中的某些時間比一年中的其他時間更好地列出家庭 。 例如，如果你能提供幫助，你不會在聖誕節之前上市。 這並不是說你的家在假期不會賣 ，而是買家的數量會小得多。 這意味著它可能需要更長的時間才能賣出，而且可能會比最佳銷售時間少。
春天是一年中列出房屋的最佳時間。 全美房地產經紀人協會在4月份的第四個週末將其定為國家開放日週末。 在不下雪的國家的一些地方，二月或三月可能是列出你家的好時機。 您當地的房地產經紀人將成為您春季哪個月最適合您的最佳信息來源，她可以專門提供有關春季銷售的提示。
如果你錯過春季市場，第二好的就是秋季市場，就在勞動節週末之後。 與流行的看法相反，大多數人不希望在夏天移動。 夏季是休假，家庭聚會，踢球或與您計劃的秋季活動一致的家居裝修項目的時間。
選擇每月的最佳時間列出房屋
如果您嚴格分析，那可能是您支付了抵押貸款或本月第二週後的一周。
幸運的是，你的家應該在未來21天內出售。 在您為下個月支付抵押貸款後，這將是您要支付的最後一筆抵押貸款。
如果您正在向上移動併購買新房以同時關閉，則在本月底您將關閉託管。 由於處理利息計劃的方式，您將不會再為您的新房抵押付款一個月。
這幾乎就像獲得一個免費的月份，即使你正在支付利息。
選擇每週的最佳日期列出房屋
每個人都有一個關於一周中最好的一天列出房屋的意見，比如你周一投票的父親。 星期一的問題是人們不太關注星期一。 他們正在適應週末過去並試圖專注於工作。 有些廣告公司會告訴你，每個星期二都會有更好的時間來發布新的廣告系列。 但星期一和星期二不是列出你家的最佳日子。 而且，星期一通常是聯邦假期。
由於大多數人喜歡提前計劃週末，因此週末不宜列出待售房屋。 有些公司週末不開放。 週三或週四或週五。 週四典型的是REALTOR®休息日。 在周末工作的繁忙的代理人經常在周四嘗試放假。 只有在感恩節前一天，星期三才是美好的一天; 在許多人的心目中，這仍然是駝峰。
週五離開。 但不是星期五的任何時候。 最好的時間是周五早上12點01分，或者周四午夜。 我希望在星期五之前的一兩天內將我的房源列入MLS，只有我作為房源代理才能看到。
通過這種方式，我可以將我的休閒工作完美地完成上市。 我在星期五上午12:01將列表設置為“上線”。 我並不是仍然清醒地看著星期五的時鐘，它會自動上線，並且完成當時所有的照片和每一個營銷信息。
我捕捉到熬夜的人，但更重要的是，我的房源在星期五早上醒來時將登陸成千上萬購房者的電腦。 這是因為購房者不僅在周五尋找住房，而且週五還會收到來自代理商的自動電子郵件。
已經為其購房者建立MLS賬戶以接收自動上市的代理商會發現，他們的買家可能會在代理人知道上市之前給他們打電話。 更不用說，當互聯網流量在凌晨時間減速時，通常會發布來自MLS的自動列表。
我在12:01上午通過上市來捕獲該版本Feed。
當物品到達買家的電腦時，我的物品將作為完整的新物品脫穎而出，可用於當天的展示。 它不會丟失照片或顯示說明致電上市代理的說明 。 家已準備好觀看。 買家非常願意檢查全新的物品。 不僅在賣方市場，而且在任何類型的市場。 每個人都想要這個乾淨而閃耀的新家出售。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。