關閉時賣家的提示
如果您尋求建議，您的房地產經紀人可以對您有很大的幫助。 大多數代理商不僅會提及能夠幫助您的舉動更順利的公司和個人，而且您的代理商可能會像您一樣處理許多關閉事宜。
如果您聘請了一位經驗豐富的代理人出售您的房屋，那麼該代理人很可能能夠發現潛在的麻煩情況並防止問題發生。
打掃房子是業務的第一步。 這是一件容易忽略的任務，因為你忙於包裝盒子並把它們包裝起來，以至於你可能沒有註意到積聚的污垢。 等到你把冰箱或洗衣機和烘乾機從幾年前沒有看到過的日光燈的地方移開時。
為此目的保留一些便利的清潔用品和拖把。 賣家想知道賣家在關閉後離開房子應該多清潔。 賣空賣方最近問我這個問題。 我想，他希望，因為這是一次賣空，所以他離開房子的干淨程度並不重要，但它確實如此。 因為另一位買家正在搬入。
很像他最初買房時的買家。
我建議他把房子打掃乾淨，好像他有安全保證金，儘管他擁有房子，當然也沒有保證金。
其次，轉發您的郵件並留下郵箱密鑰。 上網到usps.com並更改您的地址。
這比去郵局親自得多。 確保您通知每月或雙月訂閱的公司，如雜誌，您正在移動。 有時候，賣家會給他們的郵遞員送上再見禮物，這也會提醒郵遞員他們將不再住在他們的地址。
在廚房抽屜裡，您可能會考慮為新買家留下您的轉發地址，以防在您搬出之後將任何箱子或禮物送到房子。 如果你住在一個複雜的房屋中，請留下郵箱密碼，郵箱號碼及其位置。 一些位於中心的郵箱在郵局存儲密鑰。
第三，通知公用事業公司你的搬家日期。 為每家公用事業公司提供停止服務的日期以及用於轉發最終公用事業賬單的地址。 一般來說，該日期將是您家的銷售關閉的那一天。 請向您的代理商索取燃氣，電力，水，下水道，垃圾，垃圾和電纜公用事業公司名單。 如果您訂閱新聞並停止/斷開安全警報服務，請記得取消您的日報。
第四，致電您的家庭保險代理人取消您的房主的保險單。 您可能已經制定了新的保險政策，以開始覆蓋您的新房，但這並不意味著您的保險代理將自動停止對您現有住宅的保險。
您也可能有多個保險代理人或已經更換保險代理人，但留下您的房主的政策。 你的貸款人不會取消你的房主的保險，你需要自己做。
第五，組織你的包裝移動箱。 在搬運工到達之前移動您的箱子比較容易。 請記住，卡車上的第一個箱子意味著它將成為卡車上的最後一個箱子。 如果可以的話，按房間排列箱子的順序。 按照顏色或編號標記臥室，並在新家中的每個臥室門上製作標籤。 這將有助於動員確定每個箱子的正確房間。
您也可以考慮在對每個盒子進行計數後編號。 例如，您的第一個盒子就是＃99主套件的第一個盒子。 ＃99主套件的第二個盒子＃2。
這給你一個簡單的方法來確定是否有任何盒子放錯了位置。
獎勵提示：我為自己打包了一個獨立的隔夜箱子，內含個人物品，衣物，餐具，寵物藥品，搬進新家後可能需要的任何東西，而且不想花時間在盒子中尋找物品。 我小時候經常需要3天才能打開整個家庭的包裝，現在需要3週的時間。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，BRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉曼多的里昂房地產經紀商