如何節省您的房主保險政策的金錢
購買房主保險是那些嘮叨的家庭購買細節之一，有時設法通過裂縫滑落。 保險代理人收到來自所有權和/或託管公司的最後一分鐘瘋狂電話要求購買家庭保險的情況並不少見。 為了節省您的麻煩，一旦您的購買報價被接受，開始購買房主政策是一個好主意。
以下是關於購買旨在為您節省時間和金錢的房主保險的一些提示：
確定可靠性
您的保險代理人需要您提供廣泛的信息，才能為您的保單報價。 為了確定可保險性，代理人會問：
- 住宅是什麼時候建成的？
- 管道和電器多大年紀？
- 什麼類型的屋頂？
- 什麼是平方英尺？
- 過去5年中有多少申請被提交？
- 家在哪裡？
如果房屋位於沒有附近消防部門的農村地區，或者街道上沒有消防栓，有些公司可能會拒絕投保。 在這種情況下，您可能需要諮詢專業或過剩的公司，而且這種報價需要更長時間才能獲得。
免賠額
您可以通過在您的保單上獲得更高的抵扣額來節省資金。 通常情況下，保險公司將開始給予500美元的免賠額折扣，並在免賠額增加時增加折扣。
大多數公司提供高達10,000美元的免賠額。 但是，請小心，因為許多抵押貸款公司不會允許您超過1,000美元的免賠額，因此請在選擇更高的免賠額前與您的貸方進行核對。
你需要多少保險？
大多數代理商使用成本估算器來計算成本替換估算值。
這將確保您的家庭獲得正確的保險金額。 保險公司不保險。 如果您購買的房屋包括大量的住宅，那麼當您收到的保單少於您為房屋支付的保險時，請不要驚訝。 這是因為你正在為家庭而不是土地購買保險。
過去，更換覆蓋率被稱為保證重置成本。 沒有這樣的報導了。 今天它是重置成本覆蓋率，這意味著每個保險公司在保險金額之上指定額外保險的百分比。 這旨在保護遭受損失的房主不必支付額外的建築成本進行重建。 由於通貨膨脹或僅因為材料價格上漲而造成的成本可能更高。 例如，如果住宅覆蓋面為30萬美元投保，並且公司擁有125％的重置成本覆蓋範圍，則房主將獲得額外的75,000美元。
我建議200％的重置成本覆蓋率，這使房主能夠將覆蓋率提高一倍。
政策選項
你可以選擇其他的家庭保險政策，你可以定制。 責任保險是您的房主保險政策的一部分，這是常常被忽視的。
這可以保護被保險人免於因他人身體傷害和財產損失而導致的索賠。 例如，如果您五歲的孩子玩火柴，並將您鄰居的房屋著火，您的責任範圍將為此損失支付費用。 你可能不得不離開鄰居，但你的保險單會付給你的鄰居。
通常看到300,000美元的賠償責任範圍，但將其提高到50萬美元的成本每年約為20美元。 大多數政策可以有多達一百萬的覆蓋範圍。 在此之上，您需要超額責任政策或“保護傘”政策。 總括保單為您提供額外的$ 1,000,000的責任保險，保費為$ 300至$ 500。
提供折扣
確保你獲得了你有資格的所有學分。 如果您的報警系統向中央電視台（如Brinks或ADT等公司）報告，在某些情況下，您可以享受10％的折扣。
如果您超過50歲且有意承認，您可能有資格獲得折扣。 公司對於年齡偏好政策有不同的名稱，從高級折扣到成熟的保單持有者折扣。
最常見的折扣是多策略折扣。 這將為您節省您的家庭和汽車保險費用 。 通過將這兩項政策與同一家公司結合起來，您可以在兩者上獲得一定的折扣。 各公司之間的折扣百分比有所不同，所以最好是貨比三家。
查看您的政策
至少每三年致電您的代理商並檢查您的房主政策。 需求變化，市場變化並覆蓋變化。 你應該保持最新的保險，因為你永遠不知道什麼時候需要依賴它。
Scott Purves是Purves Insurance的副總裁，Purves Insurance是里昂房地產的附屬公司和首選供應商。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。