10個有吸引力的夏季住宅銷售技巧
為什麼夏季銷售不理想
夏天是很多事情的好時機，但是家庭銷售不一定是其中之一。
事實上，如果你不必在夏天出售，如果你等到學校開始，你可能會得到更多的回家。 為什麼？ 因為在夏天：
- 人們去度假。
- 孩子們離開學校，需要注意。
- 夏季活動分散了房主的注意力。
基本上，夏天裡發生的事情太多，要密切關注賣房。 大多數賣家寧願等到秋天一切平靜下來。 此外，大多數買家都在尋找春季或秋季，所以夏季買家爭奪你的房屋的機會較少。
如果你在夏季必須賣掉你的房子
不是每個人都可以等到秋天才能出售和搬遷。 有些人可能會轉到另一個州的新工作崗位，或者遇到其他迫切需要立即出售的“生活”問題。 這裡有幾件事你可以做，以吸引夏季買家。
- 每週割兩次草坪
草在夏季增長更快，因此定期修剪草坪。 每隔一個草坪切割，嘗試在對角線上修剪以增加尺寸和遏制吸引力。
- 創建夏季遏制上訴
遏制吸引力吸引市場上的人購買房屋。 修剪灌木叢。 養花。 散射地膜。 在路邊畫上你的房子號碼。 掃走。 讓你的入口歡迎和溫暖。
- 用夏季口音裝飾
看看你家的顏色靈感。 添加生動的藍色裝飾物品以達到鎮靜的效果。 更換深色的口音枕頭，並用更亮的夏季色調拋出地毯。
- 把光帶到裡面
如果您的窗簾很厚，請將其取下。 他們使房間看起來更小。 將百葉窗拉到頂部，並將其下面的線串起來。 考慮使用繫帶來保持打開輕量級窗簾。 唯一一次你離開百葉窗的時候，如果窗戶另一邊有一個不受歡迎的元素，即鄰居的垃圾桶，那麼甚至可以稍微打開它們。
- 有靈活的展示時間
由於許多州的夏令時，有些人喜歡提前跳過工作。 您可能會發現買家在晚餐時間後的黃昏時段更有興趣參觀您的家。
- 外面搬家具
我住在薩克拉門託的地方，夏天不下雨。 我們可以把完美的客廳家具搬到後院。 家具擺脫家具不僅可以騰出更多空間，還可以創建一個戶外生活空間，您可以使用已經擁有的物品。 這是一個為買家說的是幻想，你也可以擁有這種生活方式。
- 提供閃光
金或銀或黃銅或錫？ 沒關係。 如果你喜歡，把它們混合起來。 舊規則不適用。 金屬是夏天。 花瓶，相框，鏡子，餐具，高腳杯，掛花盆和花園侏儒都可以工作。
- 提供夏日飲品和小吃
對我來說，在加利福尼亞州，夏天意味著紅白格仔桌布，土豆沙拉，熱狗和芥末以及烤玉米棒。 該國的每個地方都有自己的夏季美食傳統。 為訪客填充冰塊和冷飲瓶裝飲料，並提供一些小吃。
- 使用自然空氣清新劑
在自家花園裡種植的天然香料，例如新鮮切割的玫瑰，讓您的家中充滿空氣，因為商業沒有香味。
- 控制空氣溫度
在炎熱的一天裡，沒有比悶熱的房間更糟的了。 在你家中循環空氣。 即使你必須在家中放置落地扇，保持空氣流動。 在炎熱的日子裡將空調調低到舒適區的下方。 室內涼爽會讓訪客在室內更長時間地觀看你的家。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。