信用主管部門如何通過觸發線索來利用借款人
不要在不知不覺中成為觸發線引發不安。 每個人似乎都後悔。
假設你決定買房並獲得抵押貸款 。 所以，你打電話給你的房地產經紀人 ，家人或朋友推薦給你的抵押貸款經紀人。 也許這是一個信譽良好的抵押貸款人，過去你曾與他們做生意。 您完成貸款申請並收到一封預先批准的信 。
然後，出於清晰的藍色，不同的抵押貸款機構會打電話給您。
貸方可能會說他們隸屬於信用局，或給出一些其他紅旗理由。 你的懷疑被激起。 你想知道，他們怎麼知道你獲得了抵押貸款，他們為什麼打電話給你？
當您申請貸款時，您的抵押貸款專業人員會提取您的信用報告副本。 這觸發了一個查詢。 信貸局然後轉身並將您的名字出售給其他抵押貸款公司。 信貸機構向第三方供應商出售您的信息並不違法。 這被稱為觸發線索。
停止觸發器引線
你即將進入你生命中最大的交易之一，你需要的最後一件事是一個叫你的貸款代表，並提供假的利率。 處理一個值得信賴的專業人士，而不是一些電話推銷員。 千萬不要通過電話購買任何東西。
這裡有三種方法來阻止觸發主角騷擾：
- 把你的姓名和電話號碼放在國家不叫電話註冊處。 您也可以註冊您的手機號碼。 至少在申請貸款前一個月做到這一點，因為需要31天才能生效。 請注意每五年重新註冊一次，因為訂單在五年後到期。
- 為防止抵押貸款機構向您發送直接郵件，您需要向Direct Mail Association註冊。 無論您是在線註冊還是通過郵件註冊，它都會花費您1.00美元，您可以通過信用卡支付。 儘早註冊，因為DMA按季度分發其名單，因此可能需要一段時間才能生效。 此註冊有效期為五年。
- 註冊OptOutPrescreen。 這將阻止四家信用局出售您的名字作為觸發線索。 他們是：Equifax，Experian，Innovis和TransUnion。 公平信用報告法允許出售你的名字，但選擇停止觸發線索五年。
貸方告訴我，通過選擇退出，您可以在信用評分中添加10到15分！ 為了永久限制，您需要郵寄您的註冊，OptOut網站也提供此註冊。
你也可能是你的抵押貸款機構如何防止你的名字成為觸發線索。 有些抵押貸款機構可以給你一份文件，禁止出售你的個人信息，你也可以在收到抵押貸款時簽字。 因為您的個人信息的出售可以在抵押貸款資助和結束後繼續。 誰知道，你可能是抵押貸款再融資的目標候選人？
這是我丈夫和我持有我們家庭的契約和作為妻子和丈夫而不是夫妻的抵押權的所有權的原因之一。 除了保持傳統，讓那些維持現狀的人變得更加困難之外，它還確保所有的郵件都寄給我。
而且我確定沒有一件事會讓我丈夫激怒他。 沒有人喜歡成為一種觸發器，並將其推向市場以尋求商品，但這是未來的潮流。 我們能做的最好的就是盡量減少這種影響。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。