管理您的抵押貸款的收盤成本
購買抵押貸款時，將蘋果與蘋果進行比較很重要。
在收集各種貸款提供商的報價和提案時，讓他們參與最重要的事情。
僅僅因為一家供應商的收盤成本較低並不意味著這是您最好的選擇。 您必須將您的抵押貸款視為一個完整的套餐 - 包括結算成本，利率，限制和其他功能。
關閉成本
支付合理的關閉成本非常重要。 但是， 並不總是以最低的成本進行交易。 如果您沒有提前支付任何費用，您的“費用”可能會以更高的利率或更嚴格的預付罰款形式融入您的貸款。 雖然你今天節省了幾塊錢，但你可能會購買一筆非常昂貴的長期貸款。
小心你的誠信估計是如何引用關閉成本的。 一些抵押貸款經紀人會告訴你每一筆可以想像的成交費用，而另一些人則會排除一些。 當然，一個誠實的人會告訴你更多的東西，但貸款看起來更加昂貴。 您還必須小心每件物品的成本。 有些成本只是簡單的估計，而貸款人無法控制它們。對你來說最重要的事情是觀察貸方相關的成本。 否則，您可能會發現貸款人引用某些項目的收盤成本較低 - 但無關緊要，因為他們無論如何都在猜測。
貸方相關成本
為了有效比較抵押貸款，去掉所有與貸方相關的成本。 這些可能是賣方所有權公司或當地政府的成本。 然後，比較每筆貸款的利率，成本和條款。 這會給你你需要的“蘋果到蘋果”的比較。
包裝成本
一些貸款人可能會為您打包關閉成本。 他們可能會將此稱為“單位”關閉成本，並保證您的關閉成本低於某個美元價值，例如2000美元。 如果是這種情況，請仔細查看擔保中包含哪些費用。 您想要將這些保證項目的最大成本與您獲得的其他提案進行比較。