銀行有時會向止贖業主提供現金
現金的鑰匙不是每個房主的災難的答案，但它肯定是一些歡迎。 畢竟，銀行在取消贖回權時收回房屋時面臨的兩個最大問題是住房條件和擺脫其居住者的狀況。 這就是為什麼鑰匙現金是許多銀行快速簡單的解決方案。 鑰匙現金是銀行多年來一直保存的一個術語，但是2007年的次級抵押貸款崩潰 - 導致大量止贖 - 迫使許多銀行作為標準程序啟動現金作為鑰匙政策。
什麼是鑰匙現金？
鑰匙現金是房屋所有者（或居住在止贖房屋中的租戶）接受現金以換取鑰匙交出和騰空房產的一種方式。 銀行通常與抵押品住戶的居住者達成協議，這要求家庭清潔並保持良好狀態。 該協議通常規定了一個特定的日期，房屋將被騰空，包括住戶的承諾，他們不會：
為什麼銀行為鑰匙支付現金？
銀行不是擁有房地產的業務，但一旦銀行通過止贖程序獲得房屋所有權，它將負責直至售出。 如果銀行不得不花錢修復住戶造成的損失，那麼這筆錢會增加銀行的損失。 它也可能花費數千美元驅逐一個房主或租戶，並可能花費時間去法院。
銀行支付多少錢？
總和是可以商量的。 銀行不會自動為鑰匙提供現金; 乘員通常會提出這個問題。 通常是幾千。 搬出去，這些都是你可能期望恢復的合理費用：
- 另一地點的保證金，加上第一個月和最後一個月的房租。
- 搬家公司
- 租車
- 公用存款
- 臨時居住區，如汽車旅館
有時銀行會在住戶同意立即搬出時支付獎金。 這一切都取決於銀行以及與乘客一起工作的意願。 儘管如此，並不需要為任何人提供現金。
不要要求銀行獲得比您需要搬遷更多的現金; 這可能會適得其反，而且提議可能會被撤回 。 愉快，禮貌和合理，你可能會得到離開房屋所需的現金。
賣空期間鑰匙的現金
HAFA賣空房產的好處是租戶佔用的房產曾經是賣空銀行，將向租戶支付高達3000美元的搬遷協助，以配合賣空。 HAFA短期銷售沒有支付不住在家中的業主 - 業主搬遷費。 作為交換，租戶同意允許該物業被展示並離開家庭狀況良好。 最後，租客收到一張支票。
然而，壞消息是HAFA於2016年12月31日到期，截止發布。
入住者是否總是為鑰匙獲得現金？
隨著時間的推移，越來越多的壞消息是短期銷售越來越少。 取消抵押品贖回權可能永遠不會消失，因為總有人無論有意還是無意地陷入財務困境。
他們失去了工作，經歷了他們無法承擔改善或更糟的醫療狀況。 有些人因成癮問題或離婚而失去家園。
只要存在止贖問題，人們將繼續陷入財務困境，無法履行義務。 當這種情況發生時，人們沒有經濟手段離開房屋並搬到其他地方，那就是銀行經常介入並提供現金作為離開房屋的動機。
銀行不需要為所有人提供任何資金。 如果他們這樣做，請感激愉快。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。