如何在取消抵押後查找公寓

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過去的取消抵押品贖回權可能會使租賃公寓更加困難,但這並非不可能。 經濟衰退後時代的房東並不像以前那麼嚴格,希望這意味著在抵押贖回後你不應該有一段艱難的時間。 按照這些提示找到租賃。

在抵押品抵押之前出租您的信用

根據您所在州的取消抵押品贖回權如何運作,實際取消抵押品贖回權可能會在您的信用報告中顯示幾個星期。

如果您在信用報告中更新抵押品贖回權之前申請公寓,您有更好的機會獲得批准。 (導致您的取消抵押品贖回權的延遲付款可能仍會顯示在您的信用報告中。)時機很艱難,因為大多數人沒有意識到止贖是不可避免的,直到它發生。

保護您的其他信用賬戶

通過跟踪所有其他帳戶的付款,盡可能降低信用損失。 你可能會解釋止贖,例如你的利率可能會調整,你的付款突然變得無法承受。 然而,說服房東向您出租止贖和其他多種拖欠現象並不容易。 不要因為止贖正在進行而放棄信用。

賺足夠的錢

斗地主大多希望避免麻煩的租戶不斷遲到,尤其是那些最終被驅逐的人

您需要賺取足夠的錢來支付租金和其他每月費用。 作為一般的經驗法則,尋找租金不高於您收入三倍的房產 - 例如,如果您的月收入為2,400美元,則需支付800美元。 如果你的租金高於這個數額,即使房東會願意忽略你的止贖,你也可能不符合資格。

找到沒有信用檢查公寓

大型公寓大樓通常由擁有嚴格審批標準的公司擁有。 你更有可能在這些綜合體中的一個獲得信用檢查(並且如果你有止贖,則拒絕),所以不要讓這些成為你的第一選擇。

相反,尋找房屋,公寓,聯排別墅,複式公寓,以及由單個房東擁有的小型公寓。 這些類型的房東不太可能進行信用檢查 。 尋找在當地報紙上刊登的這些類型的公寓,您所在地區的Facebook交易團體,Craigslist或向朋友和家人索取建議。

支付更高的保證金

有錢能使鬼推磨。 如果您能夠支付更高的保證金,它可能會幫助您進入公寓。 給你的房東更高的存款讓他們知道你是認真支付你的租金。 不僅如此,如果您決定在不事先通知的情況下中斷您的租賃,則更高的存款可以讓房東承擔損失。 但是,這並不意味著你可以跳過幾個月的租金。 除非您的租賃協議另有規定,否則您仍然有責任按時支付租金。

找到Cosigner

如果您有符合信用資格的委託人或擔保人,您可以獲得公寓的批准,即使是其中一個較大的公寓。

請記住,當您搬出去時,您的搭訕者將負責任何未付租金或租金損失。

不要說謊你的止贖

“不要問,不要說”是一個很好的理念,當涉及到租賃後的租賃。 然而,躺在這可能會花費你一個租金。 如果你被問到你是否曾經有止贖,說實話。 解釋情況並專注於你如何改變財務狀況。 確保房東明白,造成止贖的原因不會導致你遲到你的租金。