如何開始
您作為投資者的工作是購買或創造股息來源，利息收入和租金。 還有其他一些選擇，但是這三類資產類別的股息，利息收入和租金涵蓋了絕大多數人的投資需求。 您可以執行以下一項或全部操作：
通過以存款證，向公司或政府（例如投資債券和市政債券）或個人貸款的方式向銀行貸款，以點對點貸款的形式產生利息收入。
通過投資房地產產生租金，並讓其他人在為您付錢時使用屬於您的財產，無論是公寓，辦公室還是存儲單位。
人們整天談論沃倫巴菲特或比爾蓋茨的財富。 這些財富僅僅是他們擁有的基礎資產所產生的收入。
兩人都擁有全部三種資產，每年收入數十億美元。 一些不太知名的百萬富翁更喜歡建立一個中檔酒店或餐廳特許經營組合。 其他更多的內容則是在當地銀行擁有投資，並在股票投資組合上獲得豐厚的回報。
應用哲學
在日常生活中將其付諸實踐時，您可能需要針對不同的潛在投資機會練習一些分析步驟。 例如說，你正在考慮購買價值25,000美元的強生股票。
假設根據目前的股息收益率，你將“購買”每年908美元的現金股息收入加上任何增長。 該公司每年都會提高其股息數十年，因此您可以嘗試併計劃未來的股息收入。
通過採取這種方法，您可以比較不同的投資。 計算來自其他股息股票和有息工具（如銀行CD）的年度現金流量。 把時間放在尋找潛在的房地產投資上，並找出適合你的方式的哪種租金生產型建築，以及這些投資可能提供多少現金流量。
不要忘記通貨膨脹和稅收
一旦你開始收集你的股息，利息和租金，每年對通貨膨脹率進行一次調整，並比較每年的“實際”稅後收入。 隨著時間的推移，圖表應該朝上，以便隨著年齡的增長，您的生活水平也在不斷提高。
通貨膨脹數字，特別是當你想知道你的美元到底有多遠時。 你在銀行里有多少美元並不重要。 更重要的是可以用這些美元購買多少芝士漢堡。 重要的是你的錢的購買力 。
你如何到達那裡，以及你的最終投資組合究竟是什麼，還有待發現。 有許多自製的百萬富翁在其一生中從未擁有過一次公開交易的股票，也從來沒有計劃過這樣做。 你在實踐中如何實施這完全取決於你，你的氣質和你的資源。