抵押再融資指引及其效益
什麼是抵押貸款再融資？
當您將舊貸款換成新的（理想情況下更好的）貸款時，再融資交易就會發生。
你的新貸款支付了舊貸款，並開始向新貸款人付款。
- 了解更多：再融資 - 定義
再融資的好處
新的結構合理的貸款可以改善您的財務狀況。 特別是，您可以：
要查看上面列出的前兩個好處的示例，可能有助於運行這些數字。 使用我們的貸款計算器查看您的月付款和利息成本如何變化，如果您的利率較低。 請注意，如果您為持續時間明顯長於當前貸款的貸款再融資，您的整個終身利息成本可能會增加。
重新融資的成本
當然，抵押再融資並不是免費的。 你將向新貸款人支付費用，以補償他們提供貸款。
您也可以支付法律文件和申請，信用檢查，評估等。
即使貸款被宣傳為“ 不收取成本 ”貸款，您也要支付這些費用（即使您沒有註意到這些）。 一般來說，這是通過較高的利率發生的。
再融資是否有意義？
您需要權衡您的舊貸款和新貸款的利弊 。
一般來說，抵押貸款再融資是一個很好的舉措，當您可以通過鎖定較低的利率或付款來節省資金，縮短貸款期限或優化債務重組。
一旦你了解了成本，評估你將節省多少時間，以及需要多長時間來收回與抵押再融資相關的任何前期成本。 你會把貸款（或住在家裡）足夠長的時間，以使它值得嗎？
看待這個問題的一個方法是基本的盈虧平衡分析 - 您什麼時候才能出來？ 但還有很多需要考慮的事情。
當它是一個好主意
抵押貸款再融資是一個好主意，當你真正從新的貸款中受益。 有些線索可能是一個好主意：
- 利率低
- 自從您獲得第一筆貸款後，您的信用有所改善
- 你會很長時間保持貸款
- 你可以避免被高風險的抵押貸款蜇傷
- 你可以得到一筆攤還貸款，而不是一筆只有利息的貸款
想要找出一些幫助嗎？ 了解如何判斷再融資對您是否有意義 。 確保你只是為了正確的理由再融資。
當這是一個壞主意
如果您浪費金錢並增加風險，您應該避免再次購買抵押貸款 。 從長遠來看，有時降低利率和每月支付可能會花費更多 - 即使他們今天幫助您。
您還需要確保在扣動扳機之前可以收回所有費用。