回顧你的房子贏得更多錢的贏得方式
家庭舞台的創始人Barb Schwarz可能很容易成為下一個芭芭拉史翠珊，如果她不撇開她的歌唱天分去追求室內設計和房地產生涯。 或者她說。
“當我第一次在1972年向客戶說'舞台'這個詞的時候，我從來沒有想過我會接受這次採訪或者我已經能夠建立的業務，”施瓦茨說。 她從一個客戶開始，他的房子已經與其他人一起上市並且在市場上連續六個月沒有被蠶食。
她比較了這個客戶的房子和劇院中個人場景的演出方式。 “每個房間都不一樣，所以我們在每個房間都做了不同的場景，”施瓦茨解釋道。 “有效。” 從1972年的這些卑微的開始，這些小小的成功都是施瓦茨推動她進入其他家庭並獲得作為房地產經紀人的頂級製片人地位所需要的。
快進到現在
今天，作為Stagedhomes.com的所有者，Barb Schwarz說，她已經培訓了大約100萬名房地產經紀人來安置房屋，在講話平台上登錄了超過17,000小時，並加入了300名獲得此稱號的精英組來自全國演講者協會的認證演講專家。 她的合著作者瑪麗西海弗西爾斯的書“家庭舞台 - 讓你的房子賣得更多”的書籍充滿了實用的建議。
從A到Z的家庭分期
照片說明了這一切，而且這本書包含了大量“之前”和“之後”的照片，使讀者很容易明白為什麼分期如此有效。
施瓦茨建議在演出前寫作廣告文本，然後舉辦房屋演出，使其獨特。 她提供提示並詳細解釋如何解決房子的每個房間：
- 食物儲藏室應該包含最少量整齊排列的罐裝食品和瓶裝水。 沒有寵物食品袋。
- 創造一個開放，通風和浪漫的主臥室。
- 清潔和拋光門廳地板。
- 刪除堆棧的郵件和橡木外套樹。
- 雜亂的家庭室或書房。
- 設置與充電器，瓷器和中心的餐桌。 沒有餐具，因為人們偷了它。
- 讓孩子參與。 使他們的壁櫥寬敞整潔的架子。
- 為你的壁櫥買漂亮的衣架，並顯示大量的空間。
- 分期洗澡應該保持無雜波，並且完美無暇。
還有一個關於美化環境的章節，以及如何修飾房屋的外觀。 施瓦茨稱之為“給家庭帶來積極的能量和精神。” 她就如何處理凌亂的鄰居以及如何將沒有吸引力的家園轉變為以創紀錄的時間出售頂級美元的神奇陳列櫃的方式提供建議。 沒有留下空間，也沒有空間。
分期付款
第六章，在一角錢上演，是我的最愛，因為它解釋瞭如何在房子周圍找到簡單的物品。 施瓦茨給舊物品帶來了新的眼光，並向讀者展示瞭如何從無到有或為便士製造出一些東西。 以下是她將平凡變成壯觀的一些創意：
- 特大號床單可作為窗簾的雙重任務。
- 掛毯，投擲物，圍巾和圍裙可以變成桌布。
- 打扮的白色塑料桌椅可以成為餐廳家具。
- 仔細放置金屬製品，如燈籠，碗和燭台，增加重量和物質。
- 帶上院子裡的裝飾物來做插花。
- 探索按鈕的創新用途，例如用按鈕覆蓋牆釘。
- 系結絲帶，草繩或纏繞毛巾和花束。
施瓦茨的分期銷售技術非常成功，賣家有時會讓她上新家，把它變成一個充滿活力的和平環境。 “舞台創造了更少的壓力，而沮喪的感覺更加快樂，”施瓦茨嘔吐。 她對家庭舞台的熱情和熱情具有傳染性。
如果您有時間只閱讀一本關於準備出售家庭和登台的書，請相信我，這本書是要購買的。 我給它一個10。
家庭舞台：出售你的房子獲得更多收益的成功之路。 205頁。 ©2006 by Barb Schwarz和Mary Seehafer Sears。 由John Wiley＆Sons，Inc.出版
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。