平原香草房屋貸款的基礎
固定利率抵押貸款允許借款人知道所有未來的每月付款。 由於利率是固定的 ，當您使用固定利率抵押時，您的付款不會有所不同。
使用固定利率抵押貸款，您計算需要多長時間才能還清所有本金和利息，並且您每月付款。 您將在固定利率抵押貸款的整個期限內支付相同的每月付款。
當然，如果你在任期結束前出售你的房子，你可以償還你欠的餘額。
- 請參閱貸款攤銷計算器（本金和利息如何隨時間支付）
固定利率抵押貸款的選擇
有兩種主要類型的固定利率抵押貸款：
- 30年固定利率抵押貸款和
- 15年固定利率抵押貸款
其他條款（如10年或20年固定利率抵押貸款）存在，但它們並不常用。
固定利率抵押貸款的優勢
固定利率抵押貸款是有幫助的，因為它們可以讓您預測未來您的房屋付款情況。 無論利率如何，如果您使用固定利率抵押貸款，您的付款將不會改變。 但是，付款可能會隨著其他有風險的抵押貸款而改變。
固定利率抵押貸款的缺點
通過固定利率抵押貸款，您通常會獲得比您對其他一些抵押貸款選擇可能獲得的更高的每月付款。
這是因為固定利率抵押貸款為您提供了知道您的付款不會增加的安全性。 因為貸方不知道未來15到30年內利率會發生什麼變化，所以他們會向您收取這筆奢侈品的費用。
你應該使用固定利率抵押貸款嗎？
你應該與一個有才華和有幫助的貸款人討論你的特殊情況。
一般來說，如果符合以下條件，您會發現固定利率抵押貸款是正確的選擇：
- 你認為利率很低
- 你可以支付你想要的房子的付款
- 您需要預算並預測每月付款
- 你會保持你的家相對較長的時間
獲得最佳固定利率抵押貸款
要獲得最佳的固定利率抵押貸款，您只需購物並做好功課。 詢問幾個貸方的報價，並詢問你的朋友和同事是否可以介紹一位誠實的貸方。
固定利率抵押貸款可以在您引用的最終付款中包含各種費用。 要求提供書面的，逐項解釋你要支付的費用 - 以及為什麼。 如果貸款人放棄兩個或兩個費用，它從未受傷。 如果你是一個好藉款人，或者你正在進行大規模採購，那麼你的機會會更好。
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