股票與房地產 - 它取決於你的目標
在這個飆升階段，似乎每個走進門戶的客戶都問他們是否應該投資房地產租賃。 它開始感覺像一個破碎的記錄。
因為他們會講故事，講述他們的鄰居或同事的故事，他們剛翻了一幢房子，在一個月內賺了5萬美元，我們會建議他們每次聽到“房地產”這個詞時，改為'科技股'。
有些人聽了。
在房地產市場崩潰後 ，我們在2009年和2010年在我們的辦公室發現了一群全新的人，詢問他們是應該賣空房子還是讓他們去取消贖回權 。 對於很多讀者來說，我們的客戶甚至會問我們這個問題似乎很奇怪，但了解亞利桑那州是一個無追索權的國家，這意味著有人可以離開他們的家，銀行不能追究其餘的債務。
我們試圖為家中嚴重水下的人建立資源網絡。 一位女士原來是一位出色的談判代表，能夠讓很多銀行代表我們的客戶修改貸款。
有一天，當我們與這位女士通電話時，她說：“好的股票比房地產好得多？你是理財規劃師，當然，這就是你告訴你的客戶。”
我們無言以對。
她繼續說道：“畢竟，如果你在IPO上市後將所有資金都投入谷歌，那麼你現在就已經定下了，對嗎？”
我們回答說：“是的，如果你把你的錢存放在另外一百種股票中，我們可以說出來，現在你會破產的。”
什麼是更好的？
要確定一項投資是否比另一項更好，首先要做的是定義“更好”。 你必須知道什麼為你做出了好的投資 。
從幾個問題開始，例如：
你的目標是什麼？哪些投資最有可能幫助你在指定時間內完成它們？
你想成為投資的動手經理還是被動投資者 ？
你需要你的投資來快速創收嗎，還是你在尋找資本增值？
投資所需的稅務後果和最低購買金額是多少？
然後評估股票和房地產的特點，根據你的目標確定哪些可能是最合適的。
股票和房地產與投資有很多相似之處
- 股票和房地產都涉及風險和收益之間的權衡。
- 兩者都可以由新手購買 - 但不應該。
- 兩者都可以讓你賺很多錢 - 或者讓你失去很多錢。
- 如果你使用槓桿作用（借錢來購買投資），那麼股票和房地產就會比你投資損失更多的錢。
- 股票和房地產可以通過公開交易的基金如股票指數基金或REITs（房地產投資信託基金）很容易地買到。 對於那些沒有知識和經驗的人來說，這通常是評估個人股票和房地產購買的最佳選擇。
- 股票和房地產都可以創收; 股息支付股息，房地產通過租金收入。
太多缺乏經驗的投資者認為股票和房地產想要賺錢。 它不這樣工作。 使用任何投資持續賺錢需要經驗和知識。
有了所有的相似之處，有什麼區別？
股票（假設它們是公開交易的股票）通常更具流動性 - 意味著您可以很容易地賣出它們。 根據地點和市場情況，銷售一塊房地產可能需要數月或數年的時間。
底線
股票和房地產都可以作為適合退休的投資。 比另一個更好嗎？ 不，完全取決於你的個人目標和情況。
[1]這種無追索權的規定並不適用於所有可能帶有財產的債務，也不適用於所有國家。 尋求在知道您的狀態規則之前通過賣空止贖的房地產律師的建議。
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