現在是重新融資的時候了嗎？
當再融資最有意義時
再融資通常是一個好主意，它可以為您節省資金，或者以何種方式改善您的狀況（即使花費高）。 有幾個充分理由再融資的例子是：
- 利率下降後獲得較低的利率或更短的還款期限
- 消除高利率的第二次抵押貸款
- 信用改善後，有資格獲得更好的抵押貸款
- 申請更高的收入（或者因為你的工資增加了，或者你可以將配偶的工資加到你的家庭收入中）並獲得更好的條件
在上面的所有例子中，確保你確實會改進事情很重要。 獲得較低的每月付款並不一定能為您節省任何費用。 它可以改善您的現金流動情況，但實際上可能會導致您整個生命週期的總利息成本更高。
有關您是否真的能省錢的更多細節，請參閱我應該再融資嗎？
再融資在你之前...
如果再融資對您很重要，請確保在申請其他貸款之前獲得再融資批准。 每次申請貸款（這稱為調查 ），您的信用都會有一點點變化，並且在您再融資時您需要信用盡可能好。
您的再融資完成後，繼續購買該車或申請該信用卡。 再融資不太可能會對這些貸款產生負面影響（畢竟，你已經有了貸款 - 你只是換了新的貸款）。 一個例外可能是，如果您的再融資後每月付款將增加。
例如，如果您想從30年抵押貸款轉為15年抵押貸款，您的每月付款可能會增加（但您的利息會減少）。 根據您的債務收入比率 ，這種較高的付款可能會讓您在再融資後難以獲得貸款。 另一方面，如果您在再融資前獲得汽車貸款，您可能無法再融資。 選擇最重要的部分，首先獲得貸款。
在換工作之前再融資也是一個好主意。 貸款人喜歡看到穩定和一致的收入來源。 你在工作中工作的時間越長越好。 這並不意味著你在升級（或者甚至是下台，取決於你的信用和其他因素）後不能再融資，但最好是在你和同一位雇主在一起時申請貸款而。 另外，在自僱的時候獲得貸款要困難得多。 如果你朝著這條道路前進，那麼你應該在退出日常工作之前嘗試再融資。
時機與經濟
利率下降時再融資最具吸引力。 較低的利率意味著較低的利息成本和較低的付款（除非您通過獲得新的30年貸款來延長您的貸款，例如，這會導致較高的利息成本）。
有時你甚至可以獲得短期貸款，而不會對你的每月付款有太大的改變。
但是什麼時候才能拉動觸發器？ 你現在應該做還是等待利率走低？ 真的不可能知道答案，而試圖變得太花哨是危險的。 一般來說，一旦你決定這樣做是有道理的，你應該再融資。 你不必為了盡快完成交易而摔斷脖子，但是你也不應該拖著腳走路。
利率總是會上漲和下跌。 再融資後他們可能會下降，這是不幸的。 但事情總是可以走向另一條路。 控制你可以控制的東西; 當你看到有機會改善你的情況時再融資，並且不要讓時機恰到好處 - 在事實發生之前不可能看到利率的頂部或底部。
有時你會很幸運，有時候你不會，但是長期來看，事情很可能會平衡。
何時不重新融資
什麼時候再融資是一個壞主意？ 有幾種情況你可能會發現，這使得獲得新貸款的優勢不大。
如果您將貸款保留一段時間，再融資是最有意義的。 再融資時，您必須支付成交費用; 即使你沒有寫支票，他們也可能被添加到你的貸款餘額中。 如果你在再融資後不久就退出貸款（例如再次再融資，或者出售你的房子並償還貸款），那麼這筆錢就被浪費了。 盈虧平衡分析可以幫助您計算出需要多久保留貸款。
預付罰款也可以消除再融資的好處。 看看你是否必須支付罰款，並運行一些數字，看看它是否有意義。 預付罰款不如以前那麼普遍，但仍存在一些貸款。
現在您對時機有了更好的感覺，了解如何進行再融資 。