不要成為黑幕貸款的受害者
市場上的大部分抵押貸款機構都以消費者為導向，並遵守州/聯邦法律。 這些貸款人在房地產法律和道德範圍內運作。 然而，有些放貸者以幼稚和不知情為食。 他們利用那些不知道如何從掠奪性的類型中告訴誠實的抵押貸款人的人。
就像你不會購買一個有鼓鼓口袋的街道上的某個角色的手錶一樣，你不應該回應未經請求的營銷工作，比如：
- 傳單扔到你的家門口，卡在你的車的擋風玻璃上或掛在電線桿上
- 來自以前從未聽說過的公司的直郵
- 試圖通過電話給你施壓的電話推銷員
有合法的地方可以找到抵押貸款 。 但是，像任何涉及巨額資金，複雜產品和不成熟消費者的行業一樣，存在欺詐的可能性。 你怎麼知道貸款人是否是騙子？ 以下是一些警告標誌：
- 該代表脫穎而出，成為一名快速講話者和流暢的操作員
您可能會產生這樣的印象，即討論更多的是一場重複多次的遊戲，它現在是死記硬背而不是對話。 - 費率和費用看起來非常高
要求向您解釋您的FICO分數並比較其他放款人之間的比率。 打電話給另一個貸方，詢問有關特定費率。 - 貸方正在與你一起使用高壓戰術，敦促你現在就簽署
如果你再融資 ，你有三天時間改變主意。 如果您正在購買房屋並獲得購房貸款，請詢問如果您沒有立即“鎖定”貸款利率會發生什麼情況。
- 你被告知“不良信用不成問題”
信用總是一個問題。 良好的信譽與高FICO分數意味著你會得到你的貸款優惠條件。 不良信用可能會阻止您獲得任何貸款。 專門向信用不良的買家提供貸款的貸款人被稱為次級貸款人，並且不提供有吸引力的利率。
- 貸款人鼓勵你躺在你的貸款申請上，並聲稱“它一直都在做”
不要簽署空白文件，也不要在你的貸款申請上做出虛假的陳述。 騙取貸款人是違法的。 聯邦調查局可以處罰抵押詐騙 。 - 你被迫接受你不明白也不想要的高風險貸款
大多數人都有一些想法，他們覺得每月按揭貸款可以感覺舒適。 不同意支付高於您的能力的支付。 不要依靠“市場波動”來決定是否能夠支付。 可以選擇降低抵押貸款額度並取得較小的抵押貸款。 - 貸款人假裝關心你，但你對假裝有一種有趣的感覺
聽聽你的直覺。 這是要求你注意這種嘮叨的感覺，有些事情是不對的。 相信自己。 - 您會得到保證，向您提供的貸款將解決您的所有財務問題
在你停止花錢之前，沒有什麼能夠解決你所有的財務問題。 關於抵押貸款沒有什麼神奇的，沒有人會在這個行業中對你有任何好處。 通過抵押貸款清償您的信用卡會延長您的困境，並且可能會再次發生。
- 只有一個貸款人向你提供貸款，並聲稱沒有其他人會藉給你
與其他貸方談話。 獲取您的信用報告的副本。 - 在收盤時，您的所有費用與您最初同意支付的費用不同
如果發生這種情況，請提出您的估計並要求解釋。 繼續提問直到你對答案滿意為止。 如果您仍然懷疑並且沒有收到滿意的答案，請起床離開閉幕式。 在與律師交談之前不要結束交易。
幫助這些騙子失業。 向聯邦貿易委員會和/或您的州檢察長報告掠奪性貸方。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。