什麼是缺陷判斷？
缺陷判斷概述
當你違約時，貸款人收回你的財產時，財產的價值可能無法還清貸款。
例如：你欠你的房屋20萬美元，但你不能再支付抵押貸款。 你的放款人在家裡放棄了，而該物業的售價為18萬美元。 你償還20萬美元的貸款只有20,000美元，所以你有2萬美元的不足。
一個缺陷判斷可以讓你的貸款人追踪你剩下的2萬美元。 貸方也可能會增加法案和止贖成本。
會發生什麼？
如果您的貸款人成功贏得了對您的缺陷判決，您需要對判決數額負個人責任：您有法律義務向您的貸款人支付款項。 如果你沒有付款，你的貸款人可以嘗試使用其他方法收集。
在大多數情況下，你的貸款人實際上不會做任何事情。 您的賬戶很可能會轉交給一家收集公司，收債員將追討債務。
收債員可能會嘗試幾種方法：
- 扣減你的工資 - 拿出你的工資 的一部分 ，直到債務得到滿足
- 收取您的賬戶 - 從您的銀行賬戶中提取現金以減少債務
- 將留置權留在其他財產上 - 對您擁有的物品享有合法權益 （儘管您的家庭，汽車和其他必需品經常受到保護）
在缺陷判斷中， 退休賬戶通常不存在風險，但是如果您處於風險中，您應該諮詢當地的律師。
是可能的缺陷判斷？
如果您的貸款人被允許進行缺陷判斷，則無法知道他們是否會這樣做。 在很多情況下，貸方和收款機構都不值得為此付出代價。
法律行為既昂貴又耗時。 剛剛遭受止贖或收樓的借款人往往沒有資產或收入來彌補不足的餘額。 如果您擁有資源，首先就不會錯過付款 。
在某些情況下，缺陷判斷甚至不是一種選擇。 州法律規定貸款人是否可以在取消抵押品贖回權後進行缺陷判斷 。 如果貸款是無追索權貸款，則缺乏判斷是不可能的。 例如，在一些州，用於購買主要住所的貸款是無追索權貸款（但如果您再次購買抵押貸款 ，該貸款可能是追索權貸款）。 有關追索權貸款和個別州法律的更多信息，請參閱追索貸款和無追索權貸款如何運作 。
面臨缺陷判斷？
如果有人試圖收集缺陷，請諮詢您所在州許可並熟悉收債的律師。
這是一項法律行為，您需要法律幫助。
收集努力或限制收集的數量可能是可能的，但您需要一位熟練的律師來審查您的案例。 破產也可能是清除舊債的一種選擇，但會產生副作用（包括潛在的信貸損失）。