家庭檢查員不要修理
與無牌家庭檢查員合作
現在，沒有許可證要求，你認為有可能收到質量差的房屋檢查 ？
一些企業像鐘形曲線一樣運行是很糟糕的，只有少數企業提供優質服務，但沒有任何管理家庭檢查員的法規，家庭檢查的結果至多可能是有問題的。
如果您的家庭督察至少獲得了行業協會的認證，即使沒有檢查員執照，但該單位往往會提供一些小小的保證，即督察已經接受了培訓，通過了考試並且應該具備一些足夠的知識。 但這也不能保證。
例如，在薩克拉門托，約有5,000名房地產經紀人屬於房地產經紀人委員會。 這些代理幾乎90％每年銷售大約3或4個家庭。 這意味著10％的代理商正在完成大部分交易。 沒有經驗，您認為代理商可以如何充分地向買家提供有關房屋檢查的建議？
此外，大多數特工對家居建築，修理或改善有什麼了解？
這不是代理商的專業，代理商也沒有授權提供有關家庭檢查的建議。 然而， 買方的代理人仍然需要引導買方得出正確的結論。
與缺乏經驗的買方代理進行託管的可能性非常高。 如果買方的代理人代表首次購房者 ，那麼這種買方通常對家庭建設幾乎沒有經驗或知識。
當你將一個沒有經驗的買方經紀人和首次購房者與一個沒有許可證要求的家庭檢查員結合在一起時，這可能是一場災難。 你最終可能會有三個重要的實體進入一個正在流浪的事務，就像他們被蒙上眼睛一樣。
然而，這就是我們如何在加利福尼亞州銷售房屋，而且我建議同樣的比例可能很適用於其他州。 許多交易在加利福尼亞州進行房屋檢查後重新商定，因此由主管檢查員完成的房屋檢查對於房屋賣方和購房者來說至關重要。
糾正家庭檢查員注意到的缺陷
每個家都有缺陷。 有些人比其他人有更多的問題。 你最後一次爬到房子下面檢查是否洩漏？ 可能永遠不會。 那麼，你可能有一塊板。
在家庭檢查中可能會出現很多缺陷。 一些維修將被稱為健康和安全問題，當家庭建成時，一些所謂的健康和安全問題不是健康和安全問題。 健康和安全問題不一定是生死攸關的情況。
沒有購買協議要求需要糾正健康和安全問題在加利福尼亞州出售房屋。
可以選擇國家授權和政府改造。 汽車住宅購買協議規定，所有住宅均按現狀出售，賣方無需進行任何維修。
家庭檢查員也可以修理嗎？
對於他們如何準備家庭檢查，檢查員有很大的迴旋餘地。 他們可以注意要更換，修理或拆卸的物品，危險的，不足的，失敗的，任何數量的類別。 有時候人們會懷疑一個家庭檢查員是否正在寫他自己的工作票，以及檢查員是否有能力進行修理。 我不了解任何有信譽的房屋檢查員誰會進行維修，這種做法不被行業協會鼓勵。 這將被視為利益衝突。
此外，儘管加利福尼亞州沒有家庭檢查員的許可要求，但加利福尼亞州的“貿易實踐法”禁止家庭檢查員在過去12個月內對其已檢查的家庭進行維修。
它禁止“不道德”的檢查。
一般來說，檢查員會建議購房者獲得有執照和合格的專家的進一步檢查。