在您購買房屋之前作出決定
位置和鄰居
- 郊區或國家。
優點：通常比較便宜。 通常更新。 Tract家庭符合要求。 更多錢的家。
缺點：如果開車去鎮上工作，時間多一點。 遠離城市提供的娛樂選項。 - 城市。
優點：更接近許多雇主。 步行距離到劇院，餐館，學校。 許多時期的家庭提供更多獨特的風格。
缺點：通常噪音較大。 犯罪率上升。 更貴。 - 鬧市。
優點：通常擁有更多流量的街道上的房屋通常便宜數千美元。 如果噪音不影響你，請不要在繁忙的街道上過家。 駕車在一天/每週的不同時間確定噪音水平。
缺點：這些類型的房屋在同一地區的售價通常會低於其他房屋。 如果臥室位於家門口附近，睡眠可能會受到干擾。 - 死胡同
優點：有孩子的買家的首選。
缺點：較少的隱私，鄰居知道更多關於你。
- 轉角地段。
優點：通常較大的批次 。 更少的鄰居。 更多的知名度
缺點：更多的交通噪音。 更容易受到路邊車輛跳動的影響。 孩子們可能會在角落裡侵入。 更多的人行道在冬季鏟雪。
家庭類型
- 單親家庭。
優點：良好的欣賞。 花園的機會。 更多隱私。 安靜。
缺點：比我們的下一個類別貴。 更多的維護。
- 公寓，聯排別墅，合作社。
優點：比可比的獨戶住宅更便宜。 通常較新的維修次數少。 鎖定生活方式。 沒有庭院或外部維護。
缺點：較少的隱私。 噪音。 普通的牆壁和/或地板和天花板。 有時沒有私人庭院或陽台。
故事數量
- 單一故事。
優點：方便輪椅通道。 一些醫療條件，如膝蓋不好，使某些人難以爬樓梯。 更容易清潔。
缺點：如果音響或電視機與臥室位於同一樓層，可能會噪音較大。 如果臥室位於地面，有些人覺得安全性受損。 更多的地段被生活區所吸收。 - 不止一個故事。
優點：在同一基礎上比牧場家更多的生活空間。 如果低層娛樂，而其他家庭成員睡在樓上，則噪音較小。
缺點：更多的旅行上下樓梯運送東西到臥室。 如果洗衣房位於二樓，則洗衣機洩漏很嚴重。 可能需要雙吸塵器。 在沒有雙重加熱和冷卻裝置的情況下，難以保持每個層面的一致溫度。 - 分層次。
優點：如果以較低的水平未完成購買，通常更便宜。 較高的天花板很吸引人。 樓下家庭間將樓上的噪音分開。 與牧場家一樣多的平方英尺。
缺點：較少的存儲空間。 麻煩把樓下的垃圾帶到樓上，反之亦然。 廚房往往更小。
內部規格
- 臥室數量。
優點：通用的最低要求配置是3間臥室。 較新的父母更喜歡位於一層的臥室。
缺點：2間臥室主要吸引首次購房者 ，單身或老年人。 但是，如果額外的書房能夠滿足您的空間需求，請不要打折兩間臥室。 - 浴室的數量。
優點：大多數人喜歡一次以上的浴。 一間浴室通常比較便宜。
缺點：不要傳遞一個洗澡的家是否有空間添加第二次洗澡。 有時候，買一個額外的浴缸比購買雙浴室的花費要少。 - 平方英尺。
優點：更大的空間比小空間提供更多的空間和更少的每平方英尺成本。
缺點：不要誤導佈局比實際的平方英尺更重要。 有時精心設計的小空間看起來更大。
- 獎金客房。
優點：為媒體室，藝術工作室，兒童遊戲室，健身房，書房/書房提供額外空間。
缺點：更貴。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。
車庫
- 附。
優點：更便宜的構建。 方便如果下雨或下雪。
缺點：汽車內的家庭噪音水平較高。 有些人覺得他們是眼睛疼。 如果房子的車庫門自鎖，則可能會在不合時宜的情況下被鎖定。 - 分離。
優點：可以從場地線隱藏。 安靜。
缺點：建造成本更高。 在惡劣的天氣下走得更遠。
其他注意事項
- 學區。
- 特殊設施，如壁爐，游泳池或溫泉。
- 管道，電氣，供熱和製冷設備的狀況。
- 可用的實用程序，如電纜或DSL，衛星。
- 下水道，污水池或化糞池連接。
- 固定器。 如果你在工具方面得心應手，如果你考慮需要小幅改進的房屋，新鮮的油漆或新的地毯，你可能會節省很多錢。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。