有些人認為，所有的房地產經紀人都是“房地產經紀人”，一般不會意識到每個經紀人都可以合法地使用這個頭銜。 在房地產領域的職業生涯很複雜，許多大型經紀公司都要求代理商成為房地產經紀人，但這不是法律規定的要求。
房地產經紀人是房地產經紀人或附屬房地產專業人士，是房地產經紀人協會的成員，簡稱NAR。
房地產經紀人位於世界各地。 如果你問一個房地產經紀人是什麼讓這個人離開一個普通的房地產經紀人，那麼這個經紀人會指向更高的標準。 這個更高的標準被稱為“地產商道德規範”。
房地產經紀人道德規範
早在20世紀初，代理商就被認為是小商販，如果你能相信的話。 我們走了很長的路。 當代理商成為房地產經紀人時，他們必須同意以符合NAR 道德規範的方式開展業務。 REALTOR守則涵蓋處理各方面工作的道德要求，包括與消費者和代理商合作，以及編寫真實的廣告。
多重上市服務
為了更有效地共享列表而結合在一起的當地代理團隊稱為多上市服務（簡稱MLS） 。 大多數這些團體隸屬於州和國家房地產經紀人協會，通常要求所有MLS代理人都成為這兩個團體的成員。
代理商向其州和當地的房地產經紀人組織繳納會費。 他們還支付費用以成為和保持當地MLS的會員資格。
房地產經紀人對其行為負責
房地產經紀人可以向對方提出投訴，並且組織接受消費者的投訴。 投訴可能會影響會員資格，對於被同行的多人小組發現有不法行為的代理人可以徵收罰款。
該組織沒有能力暫停房地產許可證 - 這一行動只能由授予該房產許可證的房地產許可證委員會完成。 美國的許可證由各州授予。
房地產經紀人並非唯一可以在當地房地產經紀公司投訴房地產經紀人的人。 公眾也可以向董事會提出投訴。 首先由志願者組成的申訴委員會對投訴進行評估。 這個小組並沒有確定投訴是否有效或真實。 申訴委員會確定所陳述的事實是否可能是真實的，是否會違反道德守則？ 如果答案是肯定的，那麼確定聽證會的日期。
投訴通常基於可能違反“道德準則”中的一條或多條條款。 在聽證會期間，房地產經紀人可以獲得法律顧問，並有機會介紹房地產經紀人的事情。 判決是最終的。 如果房地產經紀人被認定有罪，處罰可以包括暫時或永久性地取消會員福利，例如獲得MLS，例如罰款，要求接受更多教育或所有這些事情的組合。
房地產經紀人培訓要求
所有持有執照的代理人都必須參加國家執照董事會批准的繼續教育課程。 為了保留NAR的會員資格，房地產經紀人需要額外的持續Ed課程，通常關注道德工作習慣和其他消費者保護主題。 房地產經紀人需要每四年完成一次道德課程。
房地產經紀人會員權益
- 州和國家NAR網站的教材
- 印刷和在線新聞和教育內容的全彩色雜誌
- 向國會徵求房地產經紀人立法的代表（政治行動是巨大的）
- 設備和其他有用的產品和服務的折扣
- 培訓和教育機會，包括特殊指定計劃的附屬機構
- 年度州和國家公約
- 法律熱線的幫助
- 法律文件訪問
消費者和房地產經紀人可以了解更多關於在NAR網站上成為房地產經紀人意味著什麼。
平衡公司首席採購專家Elizabeth Weintraub編輯。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。