移動家庭數據板顯示重要數據
首頁購買專家Elizabeth Weintraub編輯
製造房屋，以前稱為移動房屋，建在工廠內。 每個房屋符合美國政府的住房建造和安全標準（HUD規範），而不是在住宅目的地實施的建築規範。 家中的每個家庭或部分都標有紅色標籤，這是製造商的保證，家庭的建造符合HUD代碼。
製造房屋建在不可拆卸的鋼製底盤上，並通過自己的車輪運輸至建築工地。
如何查找有關我的製造原點和印版的詳細信息？
要查找製造日期，請在家中尋找銘牌，通常位於主電氣面板上或附近，廚櫃或臥室壁櫥中。 銘牌提供有關家庭HVAC的信息，即加熱，冷卻和其他電器和組件。 數據板還會顯示住宅建成的風區和積雪負荷。
一個紅色的HUD盤子將被加上一個序列號並附在家庭的外部。
如果我的製造房屋缺少數據盤會發生什麼？
有時，出於任何奇怪的原因，人們可能會在數據盤上畫畫。 他們也可能會刪除數據板，但沒有人知道為什麼。 如果您製造的家中缺少銘牌，您可以從建築技術和安全研究所訂購替換銘牌。
IBTS是一家非營利組織，旨在為政府機構和聯邦政府提供無偏見的建築法規遵從和協助。
這項服務可以根據您的需求為您提供標籤驗證信或性能驗證證書。 它無法找到1976年以前建造的製造房屋的數據圖板信息，並且此項服務需要收費。
我可以把我的房屋放在任何土地上嗎？
抱歉，沒有。 一些社區和發展不允許製造住房。 研究當地分區條例，契約限制，限制性契約和其他類似文件，然後再購買製造房屋的土地。 你可以在你的城市分區辦公室找到這些信息。
我可以將我製造的家搬到另一個位置嗎？
是的，但請確保您使用熟悉移動此類結構的法律的運輸公司。 您還應該考慮製造房屋最初構造的區域或氣候類型。 切勿將製造的房屋移動到比其建造區域具有更嚴格的風，熱或屋頂荷載要求的區域。 檢查銘牌上的分區信息。
氣候差異和搬遷製造房屋的成本可能會使它在您的新地點銷售併購買另一個房屋更為實際。
誰將資助我製造的家？
好問題。 許多製造的房屋由零售分期付款合同提供資金，可通過向您出售房屋的零售商獲得。 許多貸款人將為製造房屋授予常規抵押貸款 ，但可能需要將房屋置於永久基礎上。
製造房屋有資格獲得FHA和VA住房貸款。
我的新製造的家庭保修期是多久？
大多數製造商在規定的保修期內提供涵蓋住宅及其係統的保修。 有些電器可能由自己的保修承保。 在您購買製造的家庭之前，請確定哪些物品屬於保修範圍，誰提供保修服務，以及如何執行保修維修。
如果我遇到了製造房屋問題，該怎麼辦？
HUD建議您首先聯繫向您出售房屋的零售商。 這就是為什麼你可能想要確保你從一個可靠的和備受尊敬的零售商購買你製造的家庭。 特別是如果問題出現幾年之前。 你希望你的零售商仍然有生意。 如果問題無法解決，請聯繫製造商。
如果您仍有投訴或疑慮，請聯繫HUD或相關國家機構。
在撰寫本文時，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亞州薩克拉門托市里昂房地產經紀商。