使用本銀行財務比率為您自己的家庭
銀行使用“收益資產與資產總額比率”來縮短資產負債表產生收入的百分比。 在其他條件相同的情況下，貧富家庭的差異是收入資產相對於無收入資產的百分比和金額。
界定盈利資產和非盈利資產
首先，我們需要定義這些條款，以防過去沒有遇到過這些條款。
- 收入資產是直接產生收入的東西，例如支付股息的 股票，支付利息的債券，產生租金的房地產，引入許可費用的版權和專利，以及允許您以利潤銷售產品的機器。
- 非盈利資產是任何不會為所有者創造收入的東西。 汽車是非盈利性資產的一個例子，因為它從您的生活中榨取金錢，而不是生產它，除非您擁有送貨服務，貨運公司或出租車業務。
如何計算盈餘資產與總資產的比率
要計算收益資產與總資產的比率，您需要使用以下公式：
（開始年度盈利資產+年終盈利資產結束）÷2
- - - - - - - 除以 - - - - - - -
（開始年度總資產+本年度終止總資產）÷2
如果從打破計算器開始的一段時間，插圖可能有助於理解數字。 想像一個名叫蘭斯的傢伙。 他喜歡投資他的錢來創造被動收入 。 雖然他喜歡工作，但收集股息，利息和租金的想法是他一生中最大的樂趣之一。 他不必像他在賺取薪水時那樣賣掉自己的時間去收集。 他以10萬美元的債券，25萬美元的股票，25萬美元的租賃財產，5萬美元的汽車，30萬美元的私人住宅以及75000美元的其他個人財產如家具和衣服開始了這一年。 在這一年裡，他節省了80,000美元，並將其全部投入到額外的庫存中，從而使新的總額達到330,000美元。
我們需要從年初將盈利資產與非盈利資產分開開始：
- 初始年度收益資產= 600,000美元（債券100,000美元+股票250,000美元+出租財產250,000美元）
- 開始年份總資產= 1,025,000美元（債券10萬美元+股票250,000美元+出租物業250,000美元+汽車50,000美元，私人住宅30,000美元，其他75,000美元）
現在，我們需要在年底計算相同的數字：
- 結束年度收益資產= 680,000美元（債券100,000美元+股票330,000美元+出租財產250,000美元）
- 期末年度總資產= $ 1,105,000（債券$ 100,000 +股票$ 330,000 +出租物業$ 250,000 +汽車$ 50,000，私人住宅$ 300,000，其他$ 75,000）
現在我們可以將它們納入公式中，找到收益資產與總資產的比率：
步驟1：
（600,000美元+ 680,000美元）÷2
- - - - - 除以 - - - - -
（$ 1,025,000 + $ 1,105,000）÷2
第二步：
（$ 1,280,000）÷2
- - - - - 除以 - - - - -
（2,130,000美元）÷2
第三步：
達到640,000 $
- - - - - 除以 - - - - -
$ 1,065,000
第四步：
= 0.60，或60％
這告訴我們，蘭斯個人資產負債表上60％的資產，或者他持有的每1.00美元中的0.60美元都是為他賺錢的。 在一個非常真實的意義上說，那個資本在那裡每天工作24小時，一年365天，每週7天。
許多最終富裕的人不斷創造或收購盈利資產
一次又一次重複的有趣的經濟現象之一是導致某些家庭最終變得富有的行為模式。
例如，工程師的薪水比其他大多數職業的每1美元的薪水更高。 也就是說，如果一位工程師每年掙15萬美元，而一位大學教授每年掙150,000美元，那麼工程師在其壽命結束時將獲得數百萬美元的額外財富。
某些移民群體表現出保持低成本和獲得收入資產的傾向。 作為該領域的一位學術專家，托馬斯·J·斯坦利博士在他的研究中發現，韓裔美國人會想到，他們有可能獲得六位數的收入，而且很可能成為百萬富翁。 為什麼？ 換句話說，其他人為了獲得新的子開發項目中最好的房子而藉錢，他們正在購買一個價格較低的老房子，並將差額投入指數基金 。 當其他人借錢購買一輛華麗的新車時，他們正在與一家租賃公司談判一款一歲的車型，將其標價降低五成，將其節省的錢投資於租賃物業或小企業。 對於收購投資的文化強調意味著美元兌換美元，多年來，一位韓裔美國投資者比他或她的同行更有可能建立一個重大的巢蛋，享受 財務獨立 而不用擔心。 隨著歲月的流逝，就像工程師一樣，家庭資產負債表中越來越大的比例是由創收資產組成的。
當你明智地在自己的生活中採用這種方法時，它可以幫助你用你的錢做出更好的決定; 當時可能看起來很小的決定，但歸功於復利的力量 ，最終在數十年中變得巨大。 早期的二手車可能意味著福特和賓利之間的差異，當時你的淨資產足夠富有，足以甩掉每年大量的盈餘財富。